Stommeerweg 49 1431ET Aalsmeer

English below!

Prachtige halfvrijstaande woning op steenworp afstand van de idyllische Westeinderplassen, op loopafstand van het historische centrum van Aalsmeer met een scala aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Deze woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie tuin op het zuidwesten en een zeer ruime garage met plaats voor meerdere auto's, gelegen op een royaal perceel van 777m². Kortom, een perfect familiehuis!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toegang tot een ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en tot een tweede hal met meterkast en een apart toilet en deur naar de tuin. Deze hal geeft toegang tot een luxueuze masterbedroom, voorzien van inloopkast. De en-suite badkamer heeft een ingebouwde sauna, douche/stoomcabine en dubbele wastafel. Op deze verdieping een extra ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Beide kamers hebben een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Ruime leefkeuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning met toegang tot een terras. Een lichte en ruime L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar het zonnige terras aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2016) met inloopdouche en sunshower, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een deels overdekt terras.

De vliering met veel opbergruimte en de CV-ketel (merk: ATAG, 2017) is bereikbaar met een vlizotrap.

Naast de woning bevindt zich een dubbele garage die is gebouwd in 2007. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met stromend water en kan ook goed worden gebruikt als werkplaats of hobbyruimte waar bijvoorbeeld workshops gegeven kunnen worden. De garage heeft twee dubbele openslaande deuren, die toegang geven tot een groot terras.

De woning heeft een voor-, achter- en zijtuin, zodat er altijd wel op een van de verschillende terassen zon is. De tuin heeft ook het een gezellige vuurplaats en een terras met waterornament.

De woning is gunstig gelegen aan de Stommeerweg tegenover Jachthaven 'Dragt', waarvandaan je binnen enkele minuten varen de prachtige Westeinderplassen bereikt. Het surfstrand met horecagelegenheid ligt op loopafstand, ideaal voor zomerse recreatie. Ook zijn er op loopafstand een busstation, scholen, kinderdagverblijven, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, de A4, A5 en A9, makkelijk bereikbaar. Met de auto ben je binnen 10 minuten op Schiphol en in 20 minuten in Amsterdam.

Bijzonderheden woning:
- Gebruiksoppervlak wonen 239 m²;
- Bouwjaar 1976;
- Zeer ruime garage of werkplaats met plek voor meerdere auto's;
- Woonverdieping op de eerste etage met veel privacy!
- Riante tuin op het zuidwesten met achterom;
- Volledig voorzien van dubbel glas en kunstofkozijnen
- Waterontharder installatie aanwezig;
- Ingebouwde sauna;
- Ruim perceel van maar liefst 777 m²!
- Meerdere balkons en terrassen;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;

Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?

--------------------------
Beautiful semi-detached house just a stone's throw away from the idyllic Westeinderplassen, within walking distance of the historic center of Aalsmeer with a variety of shops, restaurants, and sports facilities. This house features 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a lovely southwest-facing garden, and a very spacious garage with room for multiple cars, all situated on a generous plot of 777m². In short, a perfect family home!

Layout:

Ground floor: Entrance, hallway with access to a space with washing machine and dryer connections, and to a second hallway with a meter cupboard, a separate toilet, and a door leading to the garden. This hallway provides access to a luxurious master bedroom with a walk-in closet. The en-suite bathroom features a built-in sauna, a shower/steam cabin, and a double sink. On this floor, there is an additional spacious bedroom currently used as an office space. Both rooms have sliding doors providing access to the garden. Stairs lead to the first floor.

First floor: Spacious kitchen with various built-in appliances at the front of the house with access to a terrace. A bright and spacious L-shaped living room with a fireplace and sliding doors to the sunny terrace at the rear of the house.

Second floor: Landing with access to three bedrooms and a recently renovated bathroom (2016) with a walk-in shower and sunshower, double sink, and toilet. The bedrooms at the rear have access to a partially covered terrace.

The attic with ample storage space and the central heating boiler (brand: ATAG, 2017) is accessible via a loft ladder.

Next to the house is a double garage built in 2007. This space is equipped with a kitchenette with running water and can also be used as a workshop or hobby room where workshops can be conducted, for example. The garage has two double doors opening onto a large terrace.

The house has front, back, and side gardens, ensuring there's always sun on one of the various terraces. The garden also features a cozy fire pit and a terrace with a water feature.

The property is conveniently located on Stommeerweg opposite Marina 'Dragt', from where you can reach the beautiful Westeinderplassen within minutes by boat. The surfing beach with restaurant is within walking distance, ideal for summer recreation. Also within walking distance are a bus station, schools, daycare centers, various shops, cozy restaurants, and sports facilities. In addition, various highways, the A4, A5, and A9, are easily accessible. By car, you can reach Schiphol Airport within 10 minutes and Amsterdam within 20 minutes.

Property specifics:

- Living area 239 m²;
- Year of construction 1976;
- Very spacious garage or workshop with space for multiple cars;
- Living floor on the first floor offering plenty of privacy!
-Spacious southwest-facing garden with back entrance;
- Fully equipped with double glazing and plastic frames
- Water softener installation present;
-Built-in sauna;
- Spacious plot of no less than 777 m²!
-Multiple balconies and terraces;
- Energy label C;
- Delivery by mutual agreement;

Our real estate agent would be happy to give you a tour. The seller has chosen to have viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?