-----------------------------------------------FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW---------------------------------------
Word wakker met getjilp van vogels! Op het rustige, groene en kindvriendelijke Scholeneiland in Geuzenveld/Slotermeer bieden wij deze unieke woning op het zuiden met balkon en tuin met schuur aan. De woning geeft uitzicht over het water en het Eendrachtspark.

U komt binnen in een hal dat toegang geeft tot het toilet en de woonkamer met open keuken.

De ruime lichte woonkamer geeft vrij uitzicht over het water en het Eendrachtspark. De woonkamer heeft een open haard.

De grote schuifpui geeft toegang de zonnige omheinde tuin. In de tuin staat een schuur.

De open keuken is volledig uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken staat een koel-vriescombinatie.

In de uitbouw ligt vloerverwarming.

De trap naar boven komt uit op een overloop dat toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Eén van de twee slaapkamers geeft toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Zoals uit de bijgevoegde plattegrond blijkt kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

In het huis geniet u van de ruimte, de rust en het uitzicht over het water en het park. Het huis ligt aan een voetpad dus er is geen verkeer. Winkelcentra, horeca, scholen liggen vlakbij.

De open vervoer voorzieningen zijn goed. Station Sloterdijk bevindt zich op ruim 10 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Scholeneiland heet 80 koopwoningen en kenmerkt zich door een prettige sociale cohesie.

Kenmerken:
• Fantastisch gelegen met vrij uitzicht
• Energielabel B
• Grote tuin van circa 54m2 op het zuiden.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• woonoppervlakte 98 m2, gebouw gebonden buitenruimte 12m2 en externe bergruimte 7m2 en buitenruimte 54 conform NEN2580 meetrapport
• Snelle oplevering mogelijk

---------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION------------------------------------------------
Wake up to chirping birds! We offer this unique south-facing home with balcony and garden with shed on the quiet, green and child-friendly Scholeneiland in Geuzenveld/Slotermeer. The house offers a view over the water and the Eendrachtspark.

You enter a hall that gives access to the toilet and the living room with open kitchen.

The spacious, bright living room offers an unobstructed view over the water and the Eendrachtspark. The living room has a fireplace.

The large sliding doors provide access to the sunny enclosed garden. There is a shed in the garden.

The open kitchen is fully equipped with, among other things, a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. There is a fridge-freezer combination in the scullery.

There is underfloor heating in the extension.

The stairs lead up to a landing that gives access to the two spacious bedrooms and the bathroom.

One of the two bedrooms gives access to a sunny south-facing terrace. As the attached floor plan shows, a third bedroom can easily be created.

The luxurious bathroom has a walk-in shower, double sink with washbasin, toilet and underfloor heating

In the house you can enjoy the space, the peace and the view over the water and the park. The house is located on a footpath so there is no traffic. Shopping centers, restaurants, schools are nearby.

The public transport facilities are good. Sloterdijk station is more than 10 minutes by bike. The arterial roads are quickly accessible.

Scholeneiland has 80 owner-occupied homes and is characterized by pleasant social cohesion.

Characteristics:
• Fantastic location with unobstructed views
• Energy label B
• Large south-facing garden of approximately 54m2.
• Leasehold bought off everlastingly
• living area 98 m2, building-related outdoor space 12 m2 and external storage space 7 m2 and outdoor space 54 in accordance with NEN2580 measurement report
• short term delivery possible