Zwanebloemplantsoen 40 1991HE Velserbroek

Wat een fijne woning!

Aan een breed plantsoen ligt deze goed onderhouden patio-bungalow. De woning is voorzien van een zonnige patio welke gelegen is op het zuiden. Via de ruime schuifpui betreedt u de tuin waar u de hele dag van de zon kan genieten. Daarnaast is er elektrische zonwering aanwezig, een ruime berging én een achterom!
De woning is heerlijk licht vanwege de vele en grote ramen. Het huis beschikt over een riante woonkamer met open keuken. Tevens is de woning zeer geschikt voor senioren of minder validen aangezien de badkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond aanwezig zijn. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een apart toilet en een wasruimte aanwezig met mogelijkheid voor een 2e badkamer.

Het winkelcentrum van Velserbroek, openbaar vervoer, het recreatiegebied ('Westbroekplas' en "Spaarnwoude") en (basis)scholen zijn op loopafstand gelegen. Met de fiets kunt u naar het gezellige centrum van Haarlem met haar vele restaurants, winkels en prachtige monumentale gebouwen. In de wijk is veel (gratis) parkeergelegenheid. In de directe nabijheid liggen diverse uitvalswegen met goede verbinding naar Alkmaar, Haarlem, Schiphol & Amsterdam.
De stranden/duinen zijn eveneens op fietsafstand gelegen.


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast.
Royale woonkamer met ideale trapkast, schuifpui naar de zonnige tuin/patio op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot de schuur met elektra. Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Hal met separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer met vaste kledingkast en badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met c.v.-installatie (Vaillant 2021) en toegang tot separaat toilet met fonteintje.
Separate wasruimte met wastafel waar eventueel een 2e badkamers gerealiseerd kan worden.
2 ruime slaapkamers aan de voorzijde met uitzicht op groen.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en zeer lichte bungalow op een hele fijne locatie.
- Tuin op het zonnige zuiden met ruime berging en achterom.
- Vrij uitzicht over het plantsoen.
- Royale woonkamer en nette open keuken.
- Voorzien van 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond.
- Ideaal en zeer geschikt voor senioren en minder validen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- C.V.-ketel Vaillant 2021.
- Energielabel B.
- Vrij parkeren
- Ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatiegebieden en (basis)scholen.
- Het gezellige centrum van Haarlem is, net als de duinen/het strand, op fietsafstand gelegen.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 1 juli 2024.