Spaarndamseweg 80J 2021CB Haarlem

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Who needs a tv when you have a good view?

Geweldig uitzicht heeft het appartement zeker, turend over het Spaarne is deze maisonnette gelegen op de bovenste twee etages van de Pionier. Het bruisende centrum van Haarlem aan je voeten, maar toch rust vinden in dit appartement.

Dit ruime appartement is zo te betrekken en beschikt over een lichte woonkamer met mooi uitzicht, moderne keuken, een slaapkamer en een badkamer. Voor de deur is het vrij parkeren en sta je binnen no time in het historische stadscentrum.

Indeling:
De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Vanuit hier kom je in de hal met meterkast en de technische ruimte/ berging voorzien van cv-opstelling (Intergas 2013) en mechanische ventilatie.
Op deze etage is tevens de master bedroom gelegen. Dit is een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een kingsize bed en een mooie kledingkast. Doordat de slaapkamer aan de achterkant is gelegen, is het heerlijk rustig slapen.

Via de trap kom je op de derde verdieping waar de overloop je leidt naar alle vertrekken.
De moderne keuken is separaat van de woonkamer en geeft de mogelijkheid om een gezellige woonkeuken te creëren. Kun je jezelf hier al zien zitten op gezellige borrelavonden met vrienden.
De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Er bevindt zich een separaat toilet in de hal.


En dan de riante living, laat je hier overspoelen door de inval van veel licht en fantastische uitkijk die de hoge ramen bieden. De living biedt meer dan genoeg ruimte aan een grote loungebank, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen na een lange werkdag.
En last but not least beschikt de woonkamer over een Frans balkon voorzien van schuifpui met een super leuk uitzicht! Hier hoef je je nooit te vervelen, kijkend naar alle bootjes die varen door het Spaarne.

Op de 1e etage vind je de eigen aparte berging met extra opbergruimte en ruimte om je fiets te stallen.

Niet alleen het uitzicht is goed, ook de ligging van het appartement is bijna perfect te noemen. Gelegen op de bovenste twee etages van het goed onderhouden complex “Pionier” in Haarlem-Noord, waardoor je geen bovenburen hebt. Zowel het oude centrum als het station bevinden zich op loopafstand, er bevindt zich een bushalte voor de deur, en letterlijk 'om de hoek' kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. De stad uit? Uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken en met de fiets ben je binnen 15 minuten in de bossen en de duinen.

Goed om te weten
- Woonoppervlakte ca. 91 m2
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 2013
- CV-ketel Intergas 2013
- Volledig geïsoleerd
- Servicekosten ca. €177,- per maand.
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem
- Het betreft een woning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt
bij de -verkoop/aankoop van deze woning (indien deze een sociale huurwoning achterlaat).-
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.