Professor Van der Scheerstraat 253 2035AP Haarlem

WAT EEN RUIMTE, WAT EEN LICHT, WAT EEN UITZICHT!

Uitstekend onderhouden royaal thans 3 kamer-hoek- appartement op het Z.O met fantastisch weids uitzicht over de polder tot aan Amsterdam! Er is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren.

Maar liefst 102 m² woonoppervlak voorzien van een groot en een klein balkon waar je de hele dag van de zon en het spectaculaire uitzicht kunt genieten. Het ruime en lichte appartement is geheel voorzien van een doorlopende fraaie lamelparket vloer en overal HR++ isolatieglas. Het beschikt over een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en tevens een moderne badkamer.

Het zeer goed onderhouden appartementencomplex heeft een fraaie glazen entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Aangrenzend bevindt zich de centrale hal met de liften. De bereikbaarheid is uitstekend: Het complex heeft een eigen parkeerplaats voor bewoners. Er is een bushalte voor de deur en op loopafstand zijn diverse busverbindingen oa de Zuid-tangent naar Haarlem-centrum en Schiphol. Het grote winkelcentrum is ook op loopafstand. Het N.S. station Spaarnwoude is op fietsafstand, net als het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen. En met de auto ben je binnen een paar minuten op de A9.

Indeling

8e woonlaag: Verzorgde ruime hal met toegang tot 4 appartementen en meterkast (met slimme meters en nieuwe groepenkast voor de elektra).

Entree, ruime hal/gang naar de diverse vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer (ca. 8.60x4.22m) heeft een prachtig weids uitzicht. Gestucte wanden, een glad gestucte plafond en een fraaie lamelparket. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleine balkon. De aangrenzende kamer (ca. 4.28x2.24m) is op het moment bij de woonkamer betrokken, vanuit hier toegang tot een groot en zonnig balkon. Deze ruimte is gemakkelijk in te richten als een 3e slaapkamer. Vanuit de hal kun je de 2e slaapkamer (ca. 4.28x2.32m) bereiken en de royale ouderslaapkamer (ca. 5.57x3.22m). Alle slaapkamers geven toegang tot het grote balkon. De zeer ruime en moderne badkamer beschikt over een dubbelewastafel met meubel, inloopdouche en ligbad. Separaat modern toilet met een fonteintje. Ruime inpandige bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en veel opbergruimte.

Op de parterre is een extra eigen berging van ruim 5 m2 (3.67x1.39m).

Om te onthouden: - Heerlijk ruim en licht 4 kamer-hoek-appartement; - Er is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren; - Fantastisch weids uitzicht; - Twee balkons waarvan één op het oosten en één op het zuiden; - Inpandige berging en eigen berging op de de begane grond; - Vrij parkeren op eigen terrein; - Servicekosten ca. € 335,73 per maand inclusief opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Het voorschotstookkosten bedraagt € 45,- per maand; - Op loopafstand van grootschalig en vernieuwd winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop; - Op steenworp afstand van busverbinding R-net met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam; - Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem en de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort; - Zeer centraal gelegen ten overstaan van uitvalswegen richting Amsterdam, Shchiphol, Den Haag en Utrecht; - Oplevering kan snel, in overleg.