Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Dit bijzondere appartement van circa 93 m² verkeert momenteel in casco staat en dient volledig te worden verbouwd. Daar staat tegenover dat je vanaf de basis jouw ideale thuis kunt creëren op een van de meest geliefde locaties van Haarlem.

De hoge plafonds, de royale ruimtes en de prachtige lichtinval vormen een fantastisch uitgangspunt voor een eigentijdse en comfortabele woning.

LET OP: Ter inspiratie heeft de verkoper enkele impressies en een mogelijke indelingsschets laten maken. Deze geven een beeld van de mogelijkheden die het appartement kan bieden, maar zijn uitsluitend indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's tonen de huidige situatie van het appartement. De daaropvolgende renders zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van een mogelijke toekomstige afwerking en indeling.

Een buitenkans voor liefhebbers die hun eigen droomappartement willen realiseren in het geliefde Kleverpark.

Omgeving Wonen in het geliefde Kleverpark betekent genieten van rust, karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze groene en sfeervolle wijk staat bekend om haar statige bebouwing, fijne buurtgevoel en uitstekende ligging ten opzichte van het centrum en het station van Haarlem. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadspark bevinden zich op loopafstand. Een heerlijke woonomgeving waar stadse levendigheid en ontspannen wonen perfect samenkomen.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Haarlem ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Ook het bruisende centrum van Haarlem, de stranden van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee en de prachtige Kennemerduinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je dit bijzondere appartement graag zien.

Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Volledig te renoveren appartement • Naar eigen smaak in te delen en te verbouwen • Funderingsherstel wordt uitgevoerd door verkopers • Bouwjaar 1902 • VvE in oprichting • Oplevering en aanvaarding in overleg, kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda.

Let op: deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************************************************************* A unique opportunity for those looking for space, character and the freedom to create a home entirely to their own taste. This distinctive apartment of approximately 93 m² is currently in shell condition and requires a complete renovation. In return, you have the rare opportunity to build your ideal home from the ground up in one of Haarlem's most sought-after locations.

The high ceilings, generous living spaces and abundant natural light provide an outstanding foundation for creating a contemporary and comfortable home.

PLEASE NOTE: To illustrate the potential of the property, the seller has commissioned several artist's impressions and a possible floor plan. These are intended solely to provide an indication of the possibilities and are for illustrative purposes only. No rights may be derived from these impressions.

The photographs show the apartment in its current condition. The subsequent renders are intended exclusively to provide an impression of a possible future layout and finish.

A rare opportunity for buyers looking to create their own dream apartment in the highly desirable Kleverpark district.

Location Living in the popular Kleverpark means enjoying peace, character and all daily amenities within easy reach. This attractive, leafy neighbourhood is renowned for its elegant architecture, welcoming atmosphere and excellent location in relation to Haarlem's city centre and railway station. Shops, schools, sports facilities and the city park are all within walking distance. A wonderful residential environment where vibrant city life and relaxed living come together perfectly.

Accessibility The property enjoys excellent accessibility. Haarlem railway station is just a short bike ride away and offers fast connections to Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague and Rotterdam. Haarlem's lively city centre, the beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee, and the beautiful Kennemerduinen National Park are also easily accessible by bicycle.

Interested in viewing this unique apartment? Contact us today to arrange a viewing. Our NVM real estate agents will be delighted to show you around.

Key features • Living area approximately 93 m² • Apartment requiring complete renovation • Opportunity to design and renovate entirely to your own taste • Foundation repair will be carried out by the sellers • Built in 1902 • Homeowners' Association (VvE) currently being established • Transfer date by mutual agreement, available at short notice

Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns throughout the purchasing process. You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents on the Funda website.

Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from its contents. All dimensions and surface areas stated are approximate and for indicative purposes only.