Instapklaar tweekamerappartement met luxe leefkeuken, zonnig balkon en eigen parkeerplaats aan de Kooimeerlaan 23 in Alkmaar! Een top locatie in Alkmaar!

Aan de Kooimeerlaan 23 in Alkmaar ligt dit moderne en luxe afgewerkte tweekamerappartement op de begane grond van appartementencomplex ‘Zuidzicht’. De woning heeft een ruime woonkamer met open leefkeuken, een goed bemeten slaapkamer, een inloopkast, een aangrenzende badkamer, een separaat gastentoilet en een handige inpandige berging/wasruimte.

Indeling Begane grond Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met bel- en intercominstallatie bereik je het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de begane grond.

Achter de voordeur kom je binnen in de ruime entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en de toegangen tot de verschillende vertrekken. De hal biedt toegang tot de inpandige berging/wasruimte, het separate toilet en de woonkamer. De inpandige berging is een handige aanvulling op de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en andere benodigdheden.

De woonkamer vormt samen met de open keuken een ruime en lichte leefruimte. Door de lengte van het vertrek is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt rechtstreeks toegang tot het balkon.

De luxe leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is uitgevoerd met een baropstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig.

Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de inloopkast. Deze vormt een prettige verbinding met de badkamer en biedt veel ruimte voor kleding, schoenen en accessoires.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopregendouche, een wastafel met meubel, een verwarmde spiegel, toiletaccessoires en een tweede toilet.

Buitenruimte Het brede, overdekte balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige achterzijde van het appartement. Met een breedte van circa 7 meter en een diepte van circa 2 meter is er voldoende ruimte voor een zitje en planten. Het balkon is gericht op het zonnige zuiden en biedt uitzicht over een groenstrook. Vanuit de woonkamer is het balkon direct bereikbaar en vormt het een fijne verlenging van de woning.

Ligging De Kooimeerlaan 23 ligt op een gunstige locatie aan de zuidzijde van Alkmaar. Op circa 100 meter afstand bevindt zich een uitgebreid winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, diverse winkels, winkelketens en speciaalzaken. Hierdoor zijn de dagelijkse boodschappen altijd dichtbij.

Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging aantrekkelijk. Het Alkmaarse Hout en het Heilooërbos bevinden zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Het historische centrum van Alkmaar ligt op ca. twee kilometer afstand en is snel bereikbaar met de fiets en zelfs lopend!

Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld. Op ongeveer zeven minuten lopen bevindt zich een bushalte met een snelle verbinding naar het centraal station van Alkmaar. Met de auto rijd je via de nabijgelegen N9 eenvoudig richting de A9 en omliggende plaatsen.

Kenmerken - Instapklaar tweekamerappartement; - Gelegen op de begane grond; - Separaat gastentoilet met fonteintje; - Inpandige berging/wasruimte; - Breed en overdekt balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats; - Servicekosten van € 118 per maand; - Centrale ligging nabij winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Het centrum van Alkmaar ligt op korte fiets- en loopafstand; - Energielabel A+; - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.