Starters en gezinnen opgelet. De goed onderhouden tussenwoning aan de Brilbeer 44 Heerhugowaard is in de verkoop. Deze woning met drie slaapkamers, moderne keuken en nette tuin met overkapping en zonnepanelen is gelegen in de geliefde wijk Butterhuizen.

Ligging

Brilbeer 44 ligt aan een rustige brede weg in de kindvriendelijke, rustige groene wijk Butterhuizen. Op korte afstand is het Luipaardpark en iets verderop is het grotere park van Luna. In Heerhugowaard zijn goede voorzieningen voor gezinnen. De basis- en middelbare scholen, huisarts, tandarts, sportmogelijkheden, supermarkten en winkels zijn goed bereikbaar met de fiets. Heerhugowaard heeft een goede ligging ten opzichte van Alkmaar en Amsterdam. Beide steden zijn via de ringwegen en openbaarvervoer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Via de voortuin kom je binnen in de hal waar de toilet, meterkast en trapopgang zijn. De trapopgang heeft na renovatie een mooie houtlook. Aan de voorkant van de woning is de moderne open keuken. Deze ruime witte keuken met veel werkblad is voorzien van wandtegels in visgraatmotief, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en inductiekookplaat. De aangrenzende woonkamer, met houten vloer, biedt genoeg ruimte voor een zithoek met grote bank en een eetkamertafel. De woonkamer is heerlijk licht door zowel lichtinval aan de voorzijde als achterzijde van de woning. Aan de tuinkant van de woonkamer is een grote raampartij met deur welke zicht geeft op de tuin. Praktisch zijn de bergkast die zich in de woonkamer bevindt en de zonwering aan de tuinkant.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zicht twee nette slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is erg ruim. Door de twee dakramen heeft deze slaapkamer veel lichtinval. De verzorgde badkamer heeft een douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de wasruimte gesitueerd. Tevens is daar veel bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer.

Tuin

De goed onderhouden tuin ligt op het zuidwesten en biedt en heerlijk plaats om te zitten. De grotendeels bestrate tuin heeft een fijne overkapping met ruimte voor een lounge set en het stallen van de fietsen. De tuin is voorzien van een achterom en heeft een stenen berging. De berging is groot genoeg voor een extra tafelkoelkast, vriezer en het opbergen van gereedschap ed.

Highlights

- zonnepanelen;

- voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie;

- voorzien van dubbelglas;

- moderne keuken;

- drie slaapkamers;

- rustige ligging in een kindvriendelijke wijk

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.