Van Aostastraat 1 b 1851JB Heiloo

In een kleinschalig appartementencomplex “Zanderhoek” vindt u dit fijne twee-kamer appartement. Gelegen op de begane grond met grote ramen richting het zuiden profiteert u hier van veel natuurlijk licht.

De woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige woning die tevens op een toplocatie zit nabij Winkelcentrum 't Loo, diverse horecagelegenheden en IJssalon Di Fiorentina. Indien u op zoek bent naar de rust vindt u op loopafstand het Heilooërbos en ligt het strand van Egmond Aan Zee op 20 minuten fietsen.

Indeling:
De woning kunt u betreden op twee manieren, de ingang via de centrale hal of de ingang aan de voorkant van de woning. Bij binnenkomst merkt u gelijk dat er een grote hoeveelheid natuurlijk licht de woning binnenkomt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgestelde woonkamer met moderne keuken. In de woonkamer is de eerste airco te vinden, welke de woning zowel verkoelt als verwarmd. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inbouw-combimagnetron en inductiekookplaat.

In de hal bevinden zich de badkamer en wasruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wasbak met spiegelkast en toilet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. In de wasruimte zijn alle aansluitingen en afvoeren afwezig voor het plaatsen van een wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er ook nog ruimte voor het opbergen van spullen.

De zelf-ingebouwde tussenwand om de woonkamer van de slaapkamer af te scheiden is geplaatst in combinatie met een schuifdeur, om zo veel mogelijk praktische ruimte in de hal te kunnen gebruiken. Hierdoor is er een aparte slaapkamer gecreëerd waar een kledingkast en tweepersoonsbed in kan. In deze ruimte bevindt zich de tweede airco-unit.

Door de deur naar de centrale hal te nemen komt u direct uit bij de externe berging van 5m2 waar voldoende bergruimte is en ook de fietsen opgeslagen kunnen worden. In de centrale hal bevindt zich ook de technische ruimte van de woning. Naast de gedeelde voordeur hangen de brievenbussen met aangesloten intercom deurbel.

- Energiezuinige, gasloze woning met energielabel A. Warmtepomp aanwezig
- Gelegen in het hart van Heiloo vlak bij alle voorzieningen
- Voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein
- NS Station Heiloo op 5 minuten fietsen, snelweg A9 op 5 minuten rijden
- Ideale woning voor wie een onderhoudsarme woning wenst welke recentelijk is opgeleverd (2021)
- Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen €115 per maand