Jan Gijzenkade 43 RD 2025BB Haarlem

RUIME BOVENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN VEEL BERGING!

Altijd al willen wonen aan water? Het kan in deze ruime bovenwoning. Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht op het water van de Jan Gijzenvaart! De woonkamer heeft een fijne breedte aan de voorzijde waardoor er lekker veel licht binnenkomt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken. Op mooie dagen zet je de openslaande deuren naar het balkon open en maak je de woonkamer nóg groter. De woning telt twee goed bemeten slaapkamers en heeft een derde kamer die perfect is voor opslag of een werkplek. De vierde kamer ligt op de bovenste etage en is dankzij de drie dakramen superlicht. Hier kan ook een werkplek gecreëerd worden of gebruik deze ruimte als logeerplek. De woning is voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie en door verkopers perfect onderhouden. Pak je spullen maar vast in want hier wil je wonen! Bel ons snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

De Jan Gijzenkade ligt aan de Jan Gijzenvaart (doorgaand vaarwater). Dé buurt met alle voorzieningen/faciliteiten die je maar kunt wensen: op steenworp afstand van grote supermarkt (Dekamarkt) op de Planetenlaan, sportclubs & sportvelden, diverse (basis)scholen en een groot aanbod winkels aan het Marsmanplein en Winkelcentrum Cronjé. Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en de aansluiting uitvalswegen randweg N208 en de Schoterbrug naar de A9 zijn ideaal. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkelstraatjes en restaurants, de Westbroekerplas, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder zijn allen in de directe nabijheid gelegen. Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.

Indeling Begane grond Entree. Hal met meterkast. Trap naar..

Eerste etage Ruime overloop met plek voor kapstok. Modern toilet met fonteintje. Toegang tot woonkamer. Lichte woonkamer met moderne, open keuken aan achterzijde. Aan de voorzijde is de zijkamer bij de woonkamer getrokken waardoor de kamer extra breed is. Middels openslaande deuren (en een loopdeur vanuit de keuken) is het balkon te bereiken.

Tweede etage Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 4,52 m x 3,28 m, slaapkamer aan de voorzijde ca. 3,70 m x 3,28 m. Derde kamer voorzien van een dakraam (ca. 2,25 m x 2,27 m). Badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Derde etage De vierde kamer is voorzien van drie dakramen die de kamer prettig licht maken. Hier hangt de CV-ketel en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ideale kamer die als werkplek gebruikt kan worden, als opslag of logeerplek.

Berging Achter de woning is middels een afgesloten poort, de berging te bereiken. Handig voor het stallen van de fietsen.

Jan Gijzenkade 43 rood in 't kort: - Royale bovenwoning - Eerste etage voorzijde elektrisch bedienbare markiezen - Moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar balkon over hele breedte - Twee slaapkamers en een fijne werkkamer - Vierde kamer ideaal voor berging of logeerplek - Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet - CV-ketel 2015 (laatste onderhoud januari '26) - Voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het glas-in-lood aan de achterzijde) - Eerste etage houten kozijnen, tweede etage kunststof kozijnen - Gevel geïsoleerd in juni 2020 - Servicekosten ca. € 95,- per maand, inclusief opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud - Op loopafstand van supermarkt - Goede busverbindingen - Hekslootpolder en recreatiegebied Spaarnwoude zeer nabij gelegen - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht nabij gelegen - Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort