Aan de rustige, autovrije en kindvriendelijke straat aan de Naardermeer 9 in de populaire wijk Purmer-Zuid, vind je deze verrassend ruime en zeer netjes onderhouden tussenwoning van circa 105 m². Een ideale woning voor jou als je op zoek bent naar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving waar je direct kunt genieten.

Omgeving
De ligging in Purmer-Zuid is bovendien een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Meerland, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting het centrum van Purmerend en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam.

Indeling
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op.
De nette voortuin en verzorgde gevel geven alvast een goede eerste indruk. Eenmaal binnen kom je terecht in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Door de open verbinding blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je aan het koken bent. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de geweldige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en mooi aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, speelruimte of een gezellige barbecue op zomerse dagen. Aan de achterkant van de tuin is nog een riante schuur aanwezig en een achterom naar de steeg.

Eerste & tweede verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen) goed bemeten slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel is er aan de achterzijde een zeer ruime kamer ontstaan. Het is ook gemakkelijk weer om te bouwen naar drie slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.
De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te delen. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een inloopkast, hier kun je alle kanten op. De betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en tweede toilet.

De zolder is zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer en 2 ruime Velux dakramen. Ook bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.
Ook qua onderhoud zit je hier goed. De woning is door de jaren heen zeer netjes bewoond en onderhouden, waardoor je kunt rekenen op een verzorgde afwerking en een instapklare basis. Dat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie zonder zorgen wil verhuizen.

Kortom, ben je op zoek naar een ruime, verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een fijne voor- en achtertuin en een uitstekende ligging in Purmer-Zuid? Dan is Naardermeer 9 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Hier combineer je comfortabel wonen met rust, ruimte en een prettige woonomgeving.

Bijzonderheden:
-vraagprijs € 435.000 k.k.
-woonoppervlakte 102m2 volgens NEN2580 meting
-Energielabel A
-gasvrij middels Stadsverwarming
-3 (voorheen 4) slaapkamers
-zeer goed onderhouden
-heerlijke voor- en achtertuin
-de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule
-projectnotaris Waterland Notariaat