Nachtegaalstraat 43 2025VG Haarlem

Hier wil je wonen!

Deze leuke en lichte gezinswoning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en populaire Vogelbuurt. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne open keuken, lichte woonkamer, ideale bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en zonnige achtertuin met achterom. Indien je, in de toekomst, meer dan 3 slaapkamers wenst dan is er nog een optie om een dakopbouw (vergunningsplichtig) te realiseren.

De Nachtegaalstraat is gelegen in de gezellige Vogelbuurt op een steenworp afstand van het fraaie winkelcentrum Marsmanplein. De ligging is ideaal. Winkels, scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Ook Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Stap je op de fiets dan ben je in ca. 10-15 minuten op het NS station Haarlem en in het gezellige centrum van Haarlem met alle leuke winkelstraatjes en restaurants. Recreatiegebied de Hekslootpolder en Schoteroog zijn tevens in de directe omgeving gelegen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met vernieuwde groepenkast. Separaat modern toilet met fonteintje. Ruime open-keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, 5-pits kookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. Sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ideale bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en eveneens toegang tot de tuin. Zonnige achtertuin met achterom.

1e verdieping: Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde eveneens met laminaatvloer. 3e slaapkamer tevens aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden: - Sfeervolle, lichte en gemoderniseerde gezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke Vogelbuurt. - Moderne keuken en gemoderniseerde badkamer (2014). - Voortuin waardoor je extra privacy hebt in de woning en is voorzien van elektra punt. - Zonnige achtertuin met elektra punt, waterkraan en achterom. - 3 slaapkamers. - Wanden & plafonds zijn geïsoleerd. - Cv-installatie, riool en elektra vernieuwd in 2014. - Nieuwe aanbouw bijkeuken in 2018. - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig). - Op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein, scholen en sportverenigingen. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en NS station Haarlem. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. - Oplevering in overleg.