Professor Van der Scheerstraat 215 2035AN Haarlem

RUIM, LICHT EN VOL MOGELIJKHEDEN!

Dit verrassend ruime thans 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over veel grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen valt. De keuken is momenteel afgesloten van de woonkamer, maar kan desgewenst geheel bij de living worden betrokken. Zo ontstaat er een heerlijk royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een ruime zit- én eethoek.

Op dit moment beschikt het appartement over twee royale kamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoor en eetkamer. De indeling biedt echter volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens aan te passen. Zo kan deze ruimte worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er maar liefst drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Liever nóg meer leefruimte? Door de tussenwand te openen, kan deze ruimte geheel of gedeeltelijk bij de woonkamer worden betrokken. Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden, dat vanuit meerdere vertrekken toegankelijk is. Hier geniet je heerlijk van de zon én het uitzicht. Vanuit de keuken is bovendien een tweede balkon bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en een 80L boiler. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast bevindt zich bij het complex een GARAGE, die separaat kan worden aangekocht. Wordt dit jouw nieuwe plek? Bel ons snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Het zeer goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een fraaie glazen entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de liften bereikbaar. Het complex aan de Professor van der Scheerstraat heeft een rustige, maar tegelijkertijd centrale ligging. Winkelcentrum Schalkwijk, natuurgebied de Poelpolder en diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer is er bovendien een goede, rechtstreekse verbinding naar Schiphol. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Hoofddorp en Utrecht snel en eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort eveneens op fietsafstand gelegen. Voor het gebouw is er vrije parkeergelegenheid.

Indeling Begane grond Openbare parkeerplaatsen. Afgesloten eigen berging. Bellentableau en brievenbussen. Toegang tot liften (er zijn er twee: voor de even en oneven etages).

4e verdieping Meterkast op de hal. Entree woning. Ruime hal met praktische inpandige berging en aansluiting voor de wasmachine. Gesloten keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het kleine balkon bereikbaar. Ruime woonkamer met kunststof kozijnen en dubbel glas. Twee kamers, beide met toegang tot het royale balkon op het zonnige zuiden. Badkamer met douche, dubbele wastafel en 80-liter boiler. Separaat toilet.

Bijzonderheden: - Ruime driekamerwoning met mogelijkheid tot vierkamerindeling; - Gesloten keuken met inbouwapparatuur; - Twee balkons; - Badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel; - Separaat toilet; - Inpandige berging en een fietsenberging op de begane grond van complex; - Elektrisch bedienbare zonwering door de gehele woning; - Servicekosten ca. € 388,60 per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering, dagelijks onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en reservering voor toekomstig onderhoud; - Voor het complex vrij parkeren op privé terrein; - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen; - Op loop- en fietsafstand van overdekt winkelcentrum; - Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem en duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn nabij gelegen; - Mogelijkheid tot aankoop van de bij het complex gelegen GARAGE; - De aanwezige meubels zijn desgewenst ter overname beschikbaar; - Oplevering in overleg.