Concertlaan 118 8265RZ Kampen

ROYAAL UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET SLAAPKAMER OP BEGANE GROND

Op mooie en rustige locatie in de populaire woonwijk De Maten ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 2/1 kapwoning met o.a. een slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en winkels en is o.a. voorzien van een ruime en lichte woonkamer van circa 47 m² met parketvloer, een ruime trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een woonkeuken van circa 14 m² met diverse inbouwapparatuur, een badkamer op de 1e verdieping met een ligbad, separate douche en 2e toilet, zes ruime slaapkamers en zeer veel bergruimte. De slaapkamer en badkamer op de begane grond worden thans gebruikt als werkkamer en bijkeuken. De zonnige achtertuin van circa 125 m² is gelegen op het oosten en is o.a. voorzien van een gazon, diverse terrassen en een achteruitgang. De oprit van circa 30 m² is groot genoeg om meerdere auto’s te parkeren. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is in 2020 voorzien van 12 zonnepanelen en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2015). Het buitenschilderwerk is in 2020 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 720 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 180 m². Perceeloppervlakte 330 m². Bouwjaar 1996.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, slaap/werkkamer, bijkeuken/badkamer en garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, CV-/wasruimte, bergruimte en vliering.