Dorpstraat 24 8262CJ Kampen

VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN DIEPE TUIN EN ROYALE BERGING

Op een mooie locatie tegenover een speelveld, ligt deze knusse vrijstaande woning, welke tussen 2012 en 2014 grondig is gerenoveerd/gemoderniseerd. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, Winkelcentrum Hanzewijk en speelgelegenheden en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 30 m² met PVC-vloer en een schouw met authentieke tegels, een nette halfopen keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een airco (2020) en een royale badkamer (2014) op de 1e verdieping met o.a. een inloopdouche, een ligbad en 2e toilet. De zonnige achtertuin van circa 100 m² (18 meter diep) is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, gazon, achterom en een royale houten berging (2017) van circa 20 m² met betonvloer. Het woonhuis (energielabel F) is verder voorzien van dakisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2014). Het buitenschilderwerk is in 2019 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 330 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m². Perceeloppervlakte 173 m². Bouwjaar omstreeks 1909.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, kelder, toilet, woonkamer, keuken en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, wasruimte en badkamer.
2e verdieping: vliering (vlizotrap).