Vloeddijk 24 8261GB Kampen

RIJKSMONUMENT AAN DE VLOEDDIJK MET ROYALE TUIN EN GARAGE

Op een mooie locatie aan de Vloeddijk ligt dit verrassend ruime rijksmonument met achteruitgang en een garage aan de Bregittenstraat. In dit fraaie, te moderniseren herenhuis, zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven. Het woonhuis is gunstig gelegen centraal in de binnenstad aan de stadsgracht, nabij de winkelstraten, het stadspark, de IJssel en openbaar vervoer (trein & bus) en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite van circa 42 m² met suite deuren, een hardstenen schouw en een ornamentenplafond, een woonkeuken, een royale kelder, zes ruime slaapkamers, een dakterras op het zuidwesten en een garage van circa 20 m². De zonnige achtertuin van circa 75 m² met achteruitgang is gunstig gelegen op het zuidwesten. Achter de woning is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein aanwezig. Het woonhuis is grotendeels voorzien van enkel glas en wordt verwarmd d.m.v. gaskachels.

Inhoud circa 750 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 200 m². Perceeloppervlakte 219 m². Bouwjaar omstreeks 1875.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, hal, wasruimte, kelder, woonkamer en suite, serre (tuinkamer), badkamer, woonkeuken, garage en afdak.
1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, bergruimte en dakterras.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en vliering.