Bumastraat 36 8265BR Kampen

ROYAAL UITGEBOUWDE EN GOED ONDERHOUDEN WONING

Op een mooie locatie in een rustige straat in de Flevowijk, ligt deze royaal uitgebouwde en goed onderhouden woning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, kinderspeelveldjes en Winkelcentrum West en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 33 m² met PVC-vloer (2022) en een schuifpui naar de achtertuin, een moderne open keuken (2022) met inbouwapparatuur, een nette badkamer (2019) op de 1e verdieping en vier slaapkamers. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 42 m². De begane grond is in 2022 royaal uitgebouwd, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De achtertuin van circa 38 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een ruime stenen berging van circa 12 m² en een achteruitgang. Het woonhuis (energielabel C) is voorzien van dakisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. De uitbouw is volledig geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is in 2021/2022 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 410 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 116 m². Perceeloppervlakte 150 m². Bouwjaar omstreeks 1965.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.