Een heerlijke stadswoning in een van de oudste straten in het centrum van Kampen. Zo stap je vanuit de voordeur de gezelligheid van de binnenstad in.

De winkels, het theater, de bioscoop en de bibliotheek liggen aan je voeten, het openbaar vervoer om de hoek, wandel je heerlijk langs de oevers van de IJssel en kun je heerlijk genieten van een kopje koffie op één van de gastvrije terrassen of ga je heerlijk eten in een van de verschillende restaurants met smaken vanuit de hele wereld.

Aan de rechterzijde van gevel bevindt zich de voordeur naar de woning. U wordt ontvangen in een ruime entree met meterkast, een mooie ruimte achter de vaste trap naar de eerste verdieping en een inbouwkast met wasmachine opstelling,

Tussen de foto's hebben we een alternatieve digitale opstelling geplaatst van een ruime woonkeuken op de locatie waar momenteel de slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met aangrenzend de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een tussenruimte waaruit u kunt doorlopen een sfeervolle ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras of er voor kiest om vanuit de tussenruimte met trap naar een extra studeerkamer gaan.

Op de tweede verdieping van de woning bevindt zich de compacte keuken, lounge met dakkapel en twee slaapkamer(s) met elk een dakraam. De indeling van deze verdieping is naar wens en woonbehoeftete wijzigen.

De woning heeft een heerlijk 'buiten' in vorm van een dakterras.

Bijzonderheden van de woning:

De indeling van deze woning is te wijzigen naar eigen behoefte. Zo kunt u er voor kiezen om de slaapkamer achter de woonkamer om te bouwen naar een leefkeuken met openslaande deuren naar het dakterras.
Op deze wijze realiseert u meer ruimte op de tweede verdieping en kan deze worden omgezet naar (slaap)-kamers.

Wonen en Werken:

De grootste verrassing is wel dat de winkel als de woning door de verkopers tegelijker tijd worden aangeboden.

Een unieke kans om te wonen en werken vanuit een mooi centraal gelegen deel in de binnenstad van Kampen.
De verkopers zouden het liefst de winkel en de woning in één koop verkopen, maar losse verkoop is natuurlijk ook mogelijk.
De winkel is momenteel tot en met september 2023 verhuurd. Het is ook mogelijk de winkel als investering en voor verhuur aan te kopen.

Let op! Deze Funda verkooppresentatie betreft alleen de woning. Voor meer informatie betreft de verkoop van de winkelruimte neemt u contact op met de makelaar.