In rustige woonwijk gelegen leuke hoekwoning voorzien van grote vrijstaande stenen garage en houten schuurtje op een relatief ruim perceel van maar liefst 334 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1953 en voorzien van een erker. De woning beschikt over energielabel F en dient aan de binnenzijde wel gemoderniseerd te worden.
Ideale woning voor starters op de woningmarkt! Dit huis wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht voor een periode van twee jaar!

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; doorzon woonkamer voorzien van erker; half openkeuken voorzien eenvoudige inbouwkeuken en achteringang.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en 1 met deur naar balkon; lichte badkamer.

2e verdieping: bergruimte.

De half open keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met daarin een afzuigkap en 5 pitsgaskookplaat.

De lichte badkamer is voorzien van een wastafel, douche, radiator en toilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1953
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Nefit HR combi-ketel, bouwjaar 2012
-op de begane grond voorzien van isolerende beglazing
-de woning beschikt over Energielabel F
-men dient rekening te houden met moderniseringskosten
-gelegen bij groot en groen plantsoen met daarop veel speelvoorzieningen voor kinderen
-ook gelegen op loopafstand van winkelcentrum, basisschool, NS station, school voor voortgezet onderwijs (Noordik) en activiteitencentrum Het Punt
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd

Resumerend: op een ruim perceel gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen garage.
Ideaal voor de starter op de woningmarkt!

De kijkdagen zijn vol, er worden geen bezichtigingen meer gepland.