Kruidenlaan 15 7443GN Nijverdal

Prima gesitueerd: uitstekend bereikbaar, bij openbaar groen en parkeerplaatsen, aan doodlopend straatje, een uitstekend onderhouden, gemoderniseerde middenwoning met o.a. voortuin en fraai aangelegde achtertuin met overkapping, nieuwe berging / hobbyruimte en veel privacy.

Indeling:

Parterre: entree/hal, hangtoilet met fontein, meterkast, trapkast, royale tuingerichte woonkamer met deur naar overkapping/terras/tuin. Open keuken met moderne inrichting v.z.v. inductiekookplaat (mei 2023), rvs afzuigkap, Siemens combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Ook met inbouwspots en natuurstenen blad.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale badkamer met ligbad en douchescherm, hangtoilet, wastafelmeubel met 2 kranen en met inbouwspots. Aan achterzijde op 1e verdieping een brede dakkapel.

2e Verdieping: vaste trap naar grote open zolderkamer / extra slaapkamer en bergruimten in schuine kant.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1985, perceeloppervlakte 137 m², inhoud ca. 310 m³, woonoppervlakte 91 m².
- B-label; goede isolatie voorzieningen, lage verbruikskosten.
- met drempelloos laminaat op begane grond en 1e verdieping en professioneel uitgevoerde traprenovatie. ook met horren en rolluik.
- buitenschilderwerk deels 2024, deels 2025
- fraaie achtertuin met grote overkapping, nieuwe berging / hobbyruimte, veel groen en super vrije ligging!

** unieke kans (voor starter) **