Lochtersweg 16 7442BP Nijverdal

In fijne ruim opgezette woonomgeving staat deze zeer complete 2/1 kapper met alle denkbare ruimte voor het gehele gezin en thuiswerker.

De uitgebouwde woning met dakkapel-/opbouw is in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een breed oprit met grote carport en grote garage-/berging of hobbyruimte.

De heerlijk vrije achtertuin heeft verschillende zitjes en ook een praktische terrasoverkapping.

Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, wandtoilet met fontein, trapopgang met bergkast, ruime L-vormige woonkamer met doorloop naar uitgebouwde moderne keuken met alle inbouwapparatuur en eetbar, aansluitend terrasoverkapping.

Eerste verdieping: overloop met diepe vast kast met witgoedaansluiting, slaapkamer (1) met twee vaste kasten, slaapkamer (2) met vaste kastenwand, slaapkamer (3) met dubbele kast, compacte badkamer met douchecabine, wastafel met spiegel en toiletkast.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder in dakkapel, cv opstelling, royale berging, grote zolderslaapkamer (4) met "bedstee" en vaste kastenwand.

Bijzonderheden: - Bouwperiode 1970; - Woonoppervlakte 111 m²; - Perceeloppervlakte 233 m² (Zuid); - Energielabel B; - Combi CV Remeha Tzerra Ace 2021; - 9 Zonnepanelen; - Airco; - Verdieping kunststof draai-/kiepvensters met horren en zomer-/ en winterstand; - Buitenkraan; - Buitenzonwering, sunscreens; - PVC vloer begane grond; - Laminaat vloer verdieping; - Elektra keukenboilertje; - Gedeeltelijke vloerverwarming; - Hoogwaardige keuken Miele/Siemens inbouw; - Dakkapel met tuimelvensters en rolluiken.