Schimmelpennincklaan 3 8131VW Wijhe

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is!

Het betreft een knusse 2 onder 1 kapwoning gelegen op een royaal perceel van 203 m². De basis /schil van de woning is goed waaronder houten kozijnen voorzien van dubbel glas. Binnen zal er wel aandacht moeten zijn voor de afwerking en is er eenvoudig sanitair.

Wat maakt deze woning interessant: - Diepe achtertuin; - Fraai op een hoek gelegen; - Karaktervol; - Voorzien van een stenen berging met overkapping.

Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast met toegang tot een kelder, woonkamer, dichte keuken voorzien van de cv opstelling en met toegang tot achterportaal met toegang tot separaat toilet en badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

Via een vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken;

Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (16-10-2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij.