Dijkzicht 9 8131CJ Wijhe

Fantastische tussenwoning met diepe tuin op een gunstige locatie in Wijhe!

’s Avonds genieten van de zonsondergang aan de IJssel of gezellig een drankje drinken op een terras in het centrum van Wijhe? Deze woning biedt een ideale combinatie van charme, comfort en rust. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² is dit een heerlijke woning voor starters, jonge gezinnen of mensen die graag wat kleiner willen wonen, zonder in te leveren op ruimte en comfort.

Dijkzicht is een rustige, kindvriendelijke straat aan de dijk van Wijhe. Via het karakteristieke ‘trappetje’ loopt u zo de dijk op, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de IJssel en haar uiterwaarden. In de zomermaanden is het heerlijk vertoeven aan de IJssel, met diverse strandjes waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur. Ook het gezellige centrum van Wijhe ligt op steenworp afstand, met sfeervolle straatjes, gezellige horecagelegenheden en een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast beschikt Wijhe over uitstekende voorzieningen, waaronder een fraai sportpark, een openluchtzwembad en een middelbare school.

Indeling: Via de smaakvol aangelegde voortuin, die veel privacy biedt, bereikt u de entree met luifel. U komt binnen in de ruime hal met toilet, praktische opbergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een houten vloer. Doordat de muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd, is een aangename, open leefruimte ontstaan. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een vaste kast en drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte.

Onderhoud en isolatie: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling en minder onderhoud, maar draagt ook bij aan een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie.

Bijgebouwen en tuin: De op het oosten gelegen achtertuin is een heerlijke, diepe en sfeervol aangelegde plek met veel groen en meerdere terrassen. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Bereikbaarheid: Ondanks de landelijke en rustige ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Het dorp beschikt over een eigen NS-station en goede verbindingen richting onder andere Zwolle en Deventer. Ook met de auto zijn deze steden eenvoudig bereikbaar. Dankzij deze gunstige ligging geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Sallandse landschap én de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 112 m²; - Keurig onderhouden; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Gunstige ligging nabij de IJssel en het centrum; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin met achterom; - Energielabel C

Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”