Leverkruid 1 3903ES Veenendaal

Op de hoek van een woonhof staat deze volumineuze vrijstaande woning in de wijk Petenbos oost. Vanuit deze woning zijn de bossen van Kwintelooijen te voet te bereiken.
De begane grond biedt opvallend veel leef- en werkruimtes en zijn allemaal vanuit de centrale woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is een heerlijke ontmoetingsplaats voor familie en vrienden!

De werkkamer op de begane grond is eenvoudig aan te passen naar een combinatie van slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig te maken.
Met de twee opritten aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.
Aan de achterzijde geniet je in de afgesloten veranda die over de grote omheinde tuin uitkijkt.

Dit familiehuis is ontworpen door het bekende Veenendaalse bureau Schlingmann Architecten, gedurende de jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en zeer smaakvol gestyled. Met de huidige afwerking is het nog een kwestie van je spullen verhuizen en dan kun je deze woning jouw nieuwe thuis noemen.

De woning is gelegen aan het fietspad dat de groene wijk Petenbos verbindt met de uitgestrekte bossen van de Utrechtse heuvelrug. Kies je voor een ontspannen wandeling met je partner of de hond richting Kwintelooijen? Of ga je gezellig van een uitgebreide lunch genieten bij House of Bird?

In de wijk Petenbos zelf zijn verschillende scholen, winkelcentrum Petenbos en supermarkten gevestigd. Dit wijkgedeelte van de Petenbos staat bekend om de vele kinderspeelplaatsen. Een ding is zeker of het in je eigen achtertuin is, of in de groene uitgestrekte omgeving, je kunt hier helemaal tot rust komen.

Benieuwd naar de maandlast en haalbaarheid van deze woning specifiek voor jouw situatie? Vraag voor de biedingsprocedure een vrijblijvend hypotheekgesprek aan bij de makelaar.

Via een van de twee opritten kom je bij de voordeur. De lange L-vormige entreehal verbindt de werkkamer, inpandige berging en de woonkamer met elkaar. Tevens bevinden zich hier de meterkast en de stijlvol gemoderniseerde toiletruimte. De zeer royale woonkamer is zo ingericht dat er diverse zones ontstaan. Wat te denken van het lezen van een goed boek bij de haard. Of gezellig met het hele gezin op een grote bank voor de televisie. En dan is er in de woonkamer nog volop ruimte over.

De fraaie dubbele schuifdeuren bieden toegang tot de leefkeuken, het kloppende hart van de begane grond. Voorzien van twee lichtkoepels is dit bij uitstek de plek waar de dag meestal voor begint. Alle belangrijke ruimtes op de begane grond komen hier op uit: de studeerkamer, de woonkamer, de veranda en de werkkamer welke ook tevens gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer of logeerkamer.

En hoe fijn is het om grote delen van het jaar te genieten in de af te sluiten veranda van een espresso in de ochtend of een wijntje in de avond. Kinderen kunnen in de zeer grote en volledig omheinde tuin kunnen spelen. Zijn de kinderen iets ouder en wil je even alleen zijn? Geen zorgen in de wijk zijn veel speeltuinen waar ze samen met andere kinderen spelen.

De overloop verbindt de lichte master bedroom met de recent verbouwde badkamer. Een badkamer die met recht een pronkstuk genoemd mag worden. De inloopdouche, de dubbele wastafel en het vrijstaande bad, in combinatie met de mooie tegels maken dit tot een badkamer om in weg te dromen. De overige twee slaapkamers, waarvan er één nu in gebruik is als kleedkamer, maken deze verdieping compleet.

De vaste trap biedt toegang tot een grote slaapkamer die door de dakvorm toch knus aanvoelt. Het dakraam en de getoogde dakkapel zorgen voor een overvloed aan licht. Kom je slaapkamers te kort? Plaats dan een wand ter hoogte van de dakkapel en je hebt ineens een extra slaapkamer op zolder.
In de bergruimte op deze verdieping is er naast de nieuwe CV-ketel een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

- In 1999 gebouwd en uitgebouwd in 2016
- CV combi ketel Nefit Proline CW5 (december 2023)
- Woonoppervlak 204 m2
- Kaveloppervlak 470m2
- Twee opritten met plek voor minimaal twee auto's
- Gashaard en sfeerhaard in de woonkamer
- Slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk
- Extra slaapkamer op zolder eenvoudig te realiseren
- Een aantrekkelijke omgeving in vele opzichten. Zeer centrale ligging met goede uitvalswegen. Op recreatief vlak raakt u niet snel uitgekeken door onder andere diverse mountainbike en fietsroutes in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!