Van Bijnenlaan 12 3972GS Driebergen-Rijsenburg

NIEUW TE KOOP deze modern uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met maar liefst 5 slaapkamers, een lange oprit voor meerdere auto’s en een stenen garage in achtertuin. De woning ligt op een goede locatie aan een rustige laan en in een fijne woonomgeving, op steenworp afstand van basisschool De Kring, CBS Coolsma en een kinderdagverblijf. Op loopafstand bevindt zich landgoed De Horst en landgoed Dennenburg, grenzend aan een prachtig buitengebied.
Het centrum van Driebergen-Rijsenburg, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Alsook een goede verbinding naar het dichtbij gelegen station Driebergen-Zeist en overige uitvalswegen.
Vele gezinnen hebben Driebergen-Rijsenburg gekozen als hun nieuwe thuis vanwege de centrale ligging en vooral ook vanwege het groen en bosrijke omgeving om heerlijk te wandelen en fietsen.

BEGANE GROND:
Entree met overkapping aan zijkant van de woning, hal, garderobehoek, toilet met fonteintje en toegang naar zowel de royale woonkamer als de keuken.
Door de moderne uitbouw van de woonkamer is een fantastische leefruimte gecreeerd met een massief houten vloer en glazen pui over de gehele breedte, waardoor veel lichtinval en openslaande deuren naar het fraaie terras op het Zuid-Westen, waar het heerlijk toeven is. Tevens zijn op de uitbouw zonnepanelen aangebracht.
De keukenopstelling aan beide zijden is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur als oven, magnetron, vaatwasser, gas koken, afzuigkap en koelkast; i
in de aansluitende separate ruimte bevindt zich nog meer kastruimte in dezelfde uitvoering als de keuken met daarin o.a. een grote vriezer. Vanuit deze ruimte loop je direct de fraaie achtertuin in.

Vanuit de hal trap naar 1ste VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt en is voorzien van een inbouwkast, wastafel, glazen raampartij met draaikiepdeuren..
De ruime badkamer is betegeld tot aan plafond en heeft een ligbad/douche, tweede toilet, spiegel met verwarming en dubbele wastafel.

Trap naar 2E VERDIEPING:
Royale voorzolder met opstelling CV-ketel, ruimte voor het plaatsen van de wasmachine-/droger, inbouwkast en nog eens twee slaapkamers met dakkapel op stahoogte en bergruimte achter de schotten. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van sunscreens, waardoor het heerlijk koel blijft bij zomerse temperaturen!

Tuin:
Royale voortuin met lange oprit aan zijkant naar de besloten achtertuin met de stenen garage.
Deze achtertuin is strak aangelegd met moderne grote tegels en biedt veel privacy door onder meer de groene hagen.

Bijzonderheden:
Lange oprit voor meerdere auto’s
Gehele woning is voorzien van dubbel glas HR++
Fraaie uitbouw met 6 zonnepanelen
Buitenscreens
Veel bergruimte aanwezig met in totaal VIJF SLAAPKAMERS, dus EEN IDEAAL FAMILIEHUIS!

De Van Bijnenlaan wordt binnenkort nog aantrekkelijker gemaakt met nieuwe bomen en nieuwe lantaarnpalen.

Vraagprijs : € 845.000,-- K.K.
Oplevering : in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden?, aarzel dan niet langer als u vragen heeft of maak snel even een afspraak voor onze flexibele bezichtigingen.