Doornseweg 24 3832RL Leusden

Welkom aan de Doornseweg 24 te Leusden!

Aan de voorzijde genieten van de ondergaande zon over de heide, Den Treek als verlengstuk van de achtertuin! Wonen en werken is de ideale combinatie bij deze woning. Deze 2-1 kap woning met fantastisch vrij uitzicht over de Leusderhei ligt te midden van de Leusderhei en Landgoed Den Treek. U loopt vanuit uw eigen tuin zo Den Treek in waar u de mogelijkheid heeft om lekker te wandelen en te ontspannen, paardrijden en ook mountainbiken. Bent u op zoek naar een woonhuis waar u eventueel ook kunt werken, dan bent u hier aan het juiste adres. De voormalige garage is verbouwd tot gemoderniseerd kantoor met grote keuken en heeft een riante badkamer met bad en douche. Op de verdieping zijn twee kamers met dakkapel.

Het betreft een uniek pand, gelegen in het centrum van het land nabij alle uitvalswegen zoals de A27-A28 en A1. Daarnaast is Leusden en Amersfoort op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot het separate toilet, ruime badkamer met Ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet en inloopkast. De woonkamer erg ruim en licht en heeft een erker aan de voorzijde. De ruime woonkeuken aan de achterzijde heeft alle nodige inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open haard en mooie marmeren plavuizen. De tuin is voorzien van een zitgedeelte, grasveld en terras achterin een veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten.

Het aangebouwde bijgebouw (voorheen garage) is te bereiken via eigen entree en wordt nu gebruikt als keuken voor een catering, maar is ook voor andere doeleinden te gebruiken. De verdieping is geheel gemoderniseerd en heeft twee ruimten welke nu ingericht zijn als slaapkamers. Stahoogte in de nok is 1,97m.

De verdieping van het woonhuis is zeer ruim en voorzien van 2 royale slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De masterbedroom welke een directe verbinding heeft met de badkamer is eventueel nog te splitsen in 2 slaapkamers en heeft mooi zicht over het groen achter de woning.
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is een leuke knusse kamer ontstaan welke nu wordt gebruikt als slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Ruime 2-1 kapwoning op unieke locatie.
* wonen en werken combinatie. Dus volop mogelijkheden!
* aan de rand van "Den Treek" en de Leusderheide
* Cv ketel vervangen in december 2023

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de reguliere bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Gijs van Eijkeren. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?