Blieksloot 48 3993TD Houten

Op een royaal perceel van maar liefst 200 m² ligt deze verzorgde en sfeervolle hoekwoning. Een heerlijke gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en recreatie. Een van de absolute pluspunten is het royale perceel. Hier komen praktisch gemak en buitenleven perfect samen. Op eigen terrein is ruimte om maar liefst drie (!!) auto's te parkeren, terwijl er daarnaast volop plaats overblijft voor een heerlijke tuin. Of je nu groene vingers hebt en droomt van een kleurrijke bloementuin, een eigen moestuin of een kas, of liever kiest voor een sfeervol terras met een loungehoek en speelruimte voor de kinderen: de mogelijkheden zijn eindeloos. Een zeldzame combinatie van royaal parkeren én een tuin waarin je het hele jaar door kunt genieten. De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk waar rust en natuur hand in hand gaan met alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je het prachtige Speelbos Nieuw Wulven, waar kinderen eindeloos kunnen spelen en avonturen beleven, terwijl natuurliefhebbers heerlijk kunnen wandelen of fietsen. Ook het sfeervolle Kooikerspark met de Kooikersplas ligt letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te ontspannen, te wandelen, te sporten of op warme dagen te genieten van het water.

Indeling Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde en ruime hal op, die zorgt voor een prettige ontvangst. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij het extra zijraam. De houtkachel zorgt voor een knusse en warme ambiance, perfect voor gezellige avonden. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken in praktische hoekopstelling. Hier is volop werk- en bergruimte en kijk je prettig uit over de straat.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet.

Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de riante zolderverdieping, een volwaardige extra woonlaag. Deze ruimte is voorzien van twee Velux dakramen en biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-heteluchtinstallatie en de wasapparatuur.

Buitenleven De groene en besloten tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Door het hoekperceel ervaar je extra privacy en ruimte, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen.

Pluspunten op een rij: * Hoekwoning op groot perceel van ca. 200 m² * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en extra zijraam * Drie slaapkamers + grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden * Groene, zonnige en besloten tuin * Centrale ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen

Kortom: een complete, ruime en comfortabele woning op een fantastische locatie in Houten. Een huis dat je gezien én gevoeld moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.