Sfeer, karakter, luxe én een toplocatie in de binnenstad van Utrecht, kom kijken bij deze prachtige, goed onderhouden bovenwoning. Er zijn hier vele authentieke details met modern wooncomfort gecombineerd, en het beschikt bovendien over energielabel A. Hier woon je in een karakteristiek pand met hoge plafonds, ornamenten, originele schouwen, kamer en suite met suitekasten en fraaie paneeldeuren! Allemaal met zorg behouden tijdens de recente modernisering. Aan werkelijk alles is gedacht.

De Ridderschapstraat ligt in de sfeervolle buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o., midden in de historische binnenstad van Utrecht. Hier woon je binnen de singel van Utrecht, tussen de charmante grachten, karakteristieke panden en gezellige straatjes, met de Oudegracht, de Neude en talloze winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Een levendige maar tegelijk verrassend rustige plek waar het beste van de stad samenkomt: cultuur, historie en comfort. ligt zeer centraal én verrassend rustig binnen de singel van Utrecht. In dit straatje is het rustig, en met je buurtjes heb je goed contact en kent men elkaar nog.

Achter de fraaie houten voordeur met sierwerk bereik je via de trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zeer royale eetkamer waar je heerlijk kunt tafelen en gezellige avonden kunt beleven met vrienden of familie. De moderne keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser van Bosch en een Boretti oven. De karakteristieke ensuite kasten geven niet alleen extra sfeer, maar bieden ook praktische bergruimte.

De ruime achterkamer is ingericht als sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Door de ensuite deuren, welke volledig kan worden afgesloten, kun je hier ook ideaal thuiswerken in alle rust. De nette badkamer is modern afgewerkt met een verlaagd plafond en inbouwspots en beschikt over een regendouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een praktische inbouwkast met was-droogcombinatie. Hier vind je ook de CV-ketel (Remeha, 2008) en extra bergruimte. Vanuit de badkamer bereik je de lichte slaapkamer met ruime inbouwkledingkast.

Als kers op de taart kun je vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer het royale balkon opstappen, over de volledige breedte van de woning (bijna 7 meter!). Een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontbijten of ’s avonds te genieten van een borrel of hapje met vrienden.

Bijzonderheden: - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten €67,00 per maand - Mogelijkheid tot parkeren voor de deur (middels parkeervergunning) - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd (voorzijde 2024, achterzijde 2023) - Oplevering in overleg

Kortom: ben je op zoek naar een luxe afgewerkte, karaktervolle bovenwoning op een absolute toplocatie in de binnenstad van Utrecht? Dan is dit precies wat je zoekt. Wij laten je deze fantastische bovenwoning graag met veel plezier zien!