Wenckebachplantsoen 34 3431TS Nieuwegein

Start je woonavontuur in dit ruime appartement van circa 71 m² op de derde verdieping, met twee slaapkamers, een balkon en volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dit is dé kans voor starters om een woning te creëren die helemaal bij jou past. De woning biedt veel lichtinval, een praktische indeling en een fijne basis om je woonideeën tot leven te brengen. Bovendien beschik je over een eigen externe berging, ideaal voor extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Het appartement ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Wijkersloot, een rustige buurt met veel speel- en groenvoorzieningen. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, sportfaciliteiten en winkels, terwijl het centrum van Nieuwegein en het openbaar vervoer snel en ook te voet bereikbaar zijn. Reizen met openbaar vervoer is gemakkelijk met zowel het gebruik van de tram als de bus. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt het ideaal voor starters die een fijne woonomgeving zoeken met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercominstallatie. Eigen berging van circa 5 m² groot.

Appartement, derde verdieping: Het appartement is prettig ruim en praktisch opgebouwd. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers van circa 9 en 12 m² groot. De slaapkamer van 9 m² groot is te bereiken via de hal, evenals het separate toilet. De keuken is in gesloten opstelling ten opzichte van de woonkamer en is heerlijk ruim: ruim 8 m² groot. De woonkamer is circa 25 m² groot, voorzien van vaste kast en vanuit de woonkamer bereik je het balkon, circa 5 m² groot. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, deze is voorzien van vaste kast. De badkamer ligt tussen de keuken en slaapkamer in en is via beide vertrekken te bereiken.

Voor starters is dit een uitgelezen mogelijkheid om een woning te bemachtigen in een prettige, groene buurt. Comfortabel ruim, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden: - Ruim appartement met twee slaapkamers van circa 9 en 12 m² groot; - Woonoppervlakte van circa 71 m²; - Praktisch ingedeeld met ruime keuken en woonkamer; - Balkon van circa 5 m², via de woonkamer te bereiken; - Een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en om spullen op te bergen; - Op de rand van openbaar parkeren; - Op loopafstand van het stadscentrum, met alle voorzieningen; - Ook winkelcentrum "Makado" is te voet te bereiken; - Openbaar vervoer is ideaal: zowel tram- als busverbindingen; - Ideaal appartement: veel ruimte, naar eigen smaak te moderniseren! - Deze woning wordt verkocht vanuit goede doelen erfgenamen. Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. Er zullen een aantal extra artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen ten opzichte van de standaard NVM koopakte. De verkopend makelaar kan hierover meer informatie verstrekken aan geïnteresseerden.

Aanvaarding: in overleg

Energielabel: D

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.