Zeearend 86 3435GZ Nieuwegein

Uitgebouwde eengezinswoning van circa 117 m² groot met vier royale slaapkamers. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan van ruim 40 m² groot. De keuken is nog eens 9 m² groot. De uitbouw levert veel comfortabele woonruimte op. De woning is heerlijk aan het water gelegen, op een mooie plek in de woonwijk Doorslag. De tuin is gelegen op het zuidwesten en via openslaande deuren te bereiken. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, met een prachtige visgraat pvc vloer. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen. Er is een brede dakkapel aanwezig op de eerste etage aan de achterzijde van het huis. De slaapkamers zijn hierdoor goed bemeten. Parkeren in de woonwijk is gratis. Het is hier rustig wonen, met het park om de hoek! De wijk kenmerkt zich vanwege het kindvriendelijke, groene karakter en de snelle bereikbaarheid van alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met de meterkast, de wc en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met visgraat pvc vloer. De uitgebouwde woonkamer is ruim 40 m² groot en biedt ontzettend veel comfortabele leefruimte. De wanden in de woonkamer zijn glad gestuct. De keuken ligt aan de voorzijde van de woonkamer en is ruim opgezet. Er is veel werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren bereik je de tuin, zonnig gelegen op het zuidwesten. De tuin ligt fijn aan het water en dient nog te worden aangelegd.

Eerste verdieping: Overloop, met vaste kast en toegang tot de ruimtes. Drie ruime slaapkamers van circa 7, 11 en 11 m² groot. Op deze verdieping geniet je van de extra ruimte door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 4 m² groot. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer aanwezig van circa 10.5 m² groot. Opbergruimte is aanwezig achter de bergschotten.

Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning van circa 117 m² groot met vier royale slaapkamers; - Dakkapel op de eerste verdieping; - Kunststof kozijnen met isolerend glas; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en visgraat pvc vloer; - De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en ligt heerlijk aan het water; - Ideale plek om te wonen, rustig, groen en kindvriendelijk en met het park om de hoek!

Energielabel: A

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.