Aziëlaan 592 3526ST Utrecht

In Kanaleneiland-Zuid ligt op vijf hoog een appartement waar je voor de ramen de boomtoppen ziet zwaaien. Een fijne plek met veel groen in de omgeving én de stad binnen handbereik: in circa 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en er is een directe oprit naar de A12.

De riante woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Het kookeiland biedt de mogelijkheid om tijdens het koken gezellig met je gasten te praten, terwijl er in de woonkamer volop ruimte is om te ontspannen en je favoriete serie te bingen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken de woning heerlijk licht en open. Ook voor liefhebbers van planten is er daardoor genoeg ruimte om een eigen urban jungle te creëren.

Beide slaapkamers zijn ruim opgezet. Eén van de kamers is momenteel ingericht als thuiskantoor en biedt comfortabel plek aan twee bureaus, ideaal voor thuiswerken of als extra slaap- of hobbykamer.

Ook technisch is de woning de afgelopen jaren aangepakt. In 2024 is de meterkast uitgebreid, waardoor de wasmachine en droger gelijktijdig gebruikt kunnen worden. Tegelijkertijd is in de keuken een inductiekookplaat geplaatst. Samen met de oven, voorzien van onder meer een pizza- en stoomfunctie, is de keuken zeer geschikt voor iedere amateurkok.

De boiler is eveneens in 2024 vervangen door een smart-boiler die via een app bediend kan worden en het gebruikspatroon kan leren om het water zo efficiënt mogelijk te verwarmen. Wie het liever eenvoudig houdt, kan de slimme functies ook uitschakelen en hem als een dumb-boiler gebruiken.

Voor ontspanning en dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Park Transwijk ligt direct in de buurt en is ideaal voor een wandeling door het groen. Daarnaast zijn verschillende winkelcentra, restaurantjes en zelfs een brouwerij op een steenworp afstand te vinden. Ook de nieuwe wijk Merwede wordt om de hoek ontwikkeld, waardoor er extra voorzieningen bijkomen.

Kortom: een licht en praktisch appartement met veel ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van zowel de Utrechtse binnenstad als de uitvalswegen.