Van den Ouden Makelaars
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat is dit een heerlijk plek om te wonen! Het goed onderhouden en groenrijke villapark Grevelingenhout ,met de bestemming permanente bewoning, biedt zijn bewoners rust en ruimte, en dit alles bevindt zich in een waterrijke omgeving waarbij de Randstad binnen handbereik is. Deze ruim opgezette en vrijstaande woning op 877m² eigen grond biedt aan de achterzijde een uniek uitzicht over de 18-holes golfbaan. De woning met 4 slaapkamers is met zijn pellet ketel en zonnepanelen klaar voor de energie neutrale toekomst. Niet voor niets beschikt deze woning over het energielabel A.

Het dorp Bruinisse is op korte afstand van dit object gelegen. Het dorp,
bekend door haar mosselen, de jachthaven en golfbaan Grevelingenhout, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. AH-supermarkt, bibliotheek, diverse uitstekende restaurants, zeer goed aangeschreven basisscholen en nog veel meer.

Het Grevelingenmeer is zelf direct aan het Grevelingenhout gelegen en beschikt, over diverse strandjes en, eveneens op loopafstand, een luxe jachthaven. Een ideale locatie dus voor liefhebbers van golfen en varen! Golfliefhebbers opgelet!

Indeling:
Je betreedt de woning aan de voorzijde, waar op eigen terrein met groot gemak 2 auto’s kunnen worden geparkeerd en waar tevens toegang is tot de inpandige garage.

De ruime hal biedt toegang tot de bijkeuken (met o.a. een tuindeur), de inpandige garage en natuurlijk de woonkamer. Verder bevinden zich hier de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte met fonteintje, mechanische ventilatie en closet.

Woonkamer.
Wat een heerlijk lichte ruimte met een open keuken (voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur), genoeg ruimte voor de eet- en zithoek, toegang tot het ruime terras middels schuifpui en veel glas rondom. De L-vormige en ruim opgezette woonkamer is tuingericht en is voorzien van een plavuizenvloer (met vloerverwarming) en een haard.

Aan de voorzijde van de woning treffen we nog een kamer aan. Deze ruimte kun je als kantoor of als speelruimte gebruiken.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage).

1e Verdieping:
Vanuit de hal bereiken we de eerste verdieping waar we uitkomen op de overloop. Van hieruit zijn de vier slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping te bereiken.

De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een radiator. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de achterzijde gelegen en bieden uitzicht op de golfbaan.

Badkamer.
In de geheel betegelde badkamer treffen we een 2e toilet, een radiator, een wastafel, een ligbad en een douche aan.

2e Verdieping:
Middels een schuiftrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Algemeen:
Rondom de woning is er een tuin gelegen. De voortuin hebben wij reeds eerder besproken. De achtertuin bereiken we middels de vrije achterom. Neem plaats op een van de terrassen en geniet van het zonnetje en het uitzicht op de golfbaan.

Bijzonderheden:
* De parkkosten voor onder andere de algemene verlichting en het onderhoud van de wegen, het algemeen groen en zelfs rioolrecht bedragen € 111,-- per kwartaal.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 877
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Pelletkachel Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, pelletkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 2300 Oppervlakte: 483
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 877
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Pelletkachel Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, pelletkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 2300 Oppervlakte: 483
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag