Hoogaarsstraat 9 4311ES Bruinisse

Woningzoekers opgelet! Wij hebben het genoegen namens onze opdrachtgever Zeeuwland deze charmante hoekwoning te koop aan te bieden, gelegen in Bruinisse. Deze woning is voorzien van een doorzonwoonkamer voorzien van een houtenvloer, een dichte keuken en een zonnige tuin met vrije achterom.

Bekijk alle foto's via onze website!

Welkom aan de Hoogaarsstraat 9 in Bruinisse.

Enkele kenmerken van deze woning zijn:
- hoekwoning met een ruime tuin;
- nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- ruime zolder op de tweede verdieping;
- tuin gesitueerd op het noordwesten.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en heeft een fraaie houtenvloer en heeft goed zicht over de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combioven, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een tweetal Velux dakramen. Verder bevindt zich hier de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras en diverse groende borders, tevens is de tuin gelegen op het noordwesten waardoor er voldoende zonlicht is. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en het warm water wordt aangestuurd via de gasgestookte cv ketel. Verder verkeert de woning in een goede staat van onderhoud.

Bijzonderheden aankoop
- deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
- bouwkundig rapport is aanwezig en ter inzage beschikbaar;
- aanvaarding is per direct mogelijk.

Vrij op naam
Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Als je een woning ‘kosten koper’ koopt komen de kosten van rekening van koper. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend! De verkoper heeft een vaste notaris, namelijk Klaassen Netwerk Notarissen.

Interesse? Kijk dan op onze eigen website voor alle foto's of neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond. Tot snel!