Stelbergstraat 7 4311GD Bruinisse

Leuke instapklare hoekwoning in hartje Bruinisse.
Het bouwjaar van dit huis is 1971. Deze woning is instap gereed, heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het Zuiden en ruim voldoende parkeergelegenheden. Zo kunnen er 2 auto's op eigen terrein geparkeerd worden en zijn er parkeermogelijkheden voor het huis.
Inhoud van de woning is circa 347m3.

Kuub Makelaars heeft een live-video gepland voor deze leuk instapklare woning op 11 juni 2021 om 15:30 uur.
Meekijken? Laat het ons weten of abonneer op ons youtube-kanaal kuubtv.

** verkoop bij inschrijving**
De woning kan op 17 juni & 18 juni 2021 worden bezichtigd.
Deze woning wordt verkocht door middel van een verkoop bij inschrijving.
De verkoop bij inschrijving sluit per 24 juni 2021 om 12:00 uur.
De verkoop bij inschrijving zal geschieden middels tussenkomst en onder toezicht van de notaris.

Deze woning is binnen handbereik van diverse voorzieningen, o.a. supermarkt, bushalte, basisscholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast compleet vernieuwd in 2010 met ruim voldoende groepen. Toilet is modern betegeld met fontein en hangcloset en een trap/voorraad kast. Vanuit de hal loop je zo de gezellige woonkamer/eetkamer van ca. 30m2 in. Aansluitend een open keuken van ca. 8m2, voorzien van inbouwapparatuur met o.a. koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven-magnetron, vaatwasser, close-in boiler en granieten aanrechtblad met geïntegreerde granieten spoelbak op afschot, tevens beschikt de keuken over een handig Le Mans hoekkast pannensysteem.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de kleine bijkeuken met aansluitpunten voor witgoedapparatuur.
In november 2020 is de begane grond volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer met nieuwe plinten.

1e verdieping:
Overloop met een ruime vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. De 2 grote slaapkamers hebben vaste kasten voor voldoende opbergruimte.. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een designradiator en een nieuw wastafelmeubel (2021) met 2 lades en een ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Via een gesloten vaste trapopgang vanaf de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder zijn 2 opbergruimtes gecreëerd CV-ketel (2006) gekoppeld aan de boiler (2009). Op deze ruime zolder is een vierde slaapkamer gecreëerd in 2016, voorzien van 2 nieuwe Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen met zijgeleiding.
De airco installatie is vakkundig geplaatst in mei 2021.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken loop je zo de zonnige en diepe achtertuin in die op het Zuiden gelegen is. Een vrijstaande garage (7.00x3.05mtr), deze is in april 2021 voorzien van nieuwe boeiboorden, in Trespa uitgevoerd, dus onderhoudsvrij.

Algemeen:
In 2013 is de 1e verdieping volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas. Belisol – garantie 10 jaar.
In september 2018 is de benedenverdieping voorzien van nieuw dubbel HR++ dubbelglas.

Kortom een superleuke instapklare hoekwoning met eventueel voldoende mogelijkheden tot uitbouw.