Anna Paulownaplein 37 4461RC Goes

Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en comfortabel appartement gelegen nabij het centrum van Goes? En wenst u een woning met weinig onderhoud en met een fijne buitenruimte, waar de zon altijd schijnt? Dan is dit het appartement wat u zoekt.

Dit appartement, aan Anna Paulownaplein 37, is gelegen op de tweede verdieping en ligt op het mooiste plekje van Residentie ‘Het Stadspark’. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een privé-parkeerplaats en berging in de parkeergarage. De tweede badkamer is vrij van drempels, waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden.

Het appartement en de parkeerkelder zijn bereikbaar met de lift. Een beveiligde entree met 2-weg videofooninstallatie maakt het geheel compleet.

Indeling:

Entree:
U komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met wastafel, bergkast en berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Ondanks dat het appartement maar liefst een woonoppervlakte van 180 m² heeft, voelt het toch knus en warm aan.

Woonkamer en keuken:
Wanneer u, door de dubbele glazen deuren, de sfeervolle woonkamer met parketvloer inloopt, valt direct het vele daglicht op. In de ruimte zijn meerdere zithoeken gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek heeft om te zitten. Neemt u plaatst rond de open haard met natuurstenen schouw? Of liever genieten van het uitzicht in de erker? Het is allemaal mogelijk.

Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken (2017) met L-vormige opstelling is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde Quooker-kraan, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het aanrechtblad en het wandpaneel zijn van hoogwaardig composiet gemaakt.

Slaap- en badkamers:
In het appartement zijn drie slaapkamers van respectievelijk 23 m2, 16 m2 en 11 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de grootste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en bidet.

Vanuit de hal zijn de andere twee slaapkamers bereikbaar. Naast deze slaapkamers, is ook de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel bereikbaar.

Terras:
Het zonnige dakterras is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de deur in de keuken en de deur in de grootste slaapkamers. Het dakterras is gelegen op het zuiden, hierdoor kunt u hier vrijwel heel de dag van de zon genieten.

Berging en parkeerplaats:
In de parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats en afsluitbare (fietsen)berging van ca. 10 m² ter beschikking. De kelder is zowel met de lift als met de trap bereikbaar. Parkeren van auto’s kan ook buiten op het gezamenlijke parkeerterrein.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1997;
- Woonoppervlakte: ca. 180 m²;
- Dakterras; ca. 56 m²;
- Elektrisch bedienbare screens in de erker;
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- CV-ketel: Nefit (2012);
- Er is een actieve VVE: ‘Vereniging van Eigenaars Residentie Stadspark’.
- De servicekosten: € 415,- per maand;
- De huidige eigenaren hebben het appartement zelf niet bewoond. Daarom zal er een niet bewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Oplevering: in overleg.