A van Heestraat 19G 4493 AJ Kamperland

Prachtige hoekwoning met karakter, ideaal voor gezinnen!

Welkom in Kamperland, waar landelijk wonen samengaat met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Deze ruime, maar ook energiezuinige hoekwoning biedt een perfecte leefomgeving voor gezinnen, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Op loopafstand van het centrum van Kamperland en een supermarkt, en binnen enkele minuten rijden van uitvalswegen richting steden als Middelburg, Zierikzee en Goes. Deze eengezinswoning is ideaal gelegen, op korte afstand van het Banjaardstrand en het Veerse Meer.

Entree

Je komt de woning binnen in de hal, voorzien van een meterkast, een netjes betegeld toilet en voldoende ruimte voor een kapstok/garderobe.

Wonen & koken

Via de hal kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken verwelkomt je met licht en comfort. De hoekkeuken, compleet met moderne apparatuur, voldoende opbergruimte in de keukenkasten en veel werkruimte op het aanrechtblad maakt koken een waar genot. In de woonkamer bevindt zich een verrassend ruime trapkast, gesitueerd naast de deur van de trapopgang. De gehele woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

 Slapen, Dromen & Douchen

Op de eerste verdieping vind je drie charmante slaapkamers, allen met een warme laminaatvloer. Twee bijna gelijke kamers aan de achterzijde van de woning en een grotere aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige maar praktische badkamer biedt alle benodigdheden, inclusief een toilet, inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning geniet je van extra ruimte en licht.

 Wassen & Drogen, Zolder

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met tal van mogelijkheden, waaronder een potentiële vierde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor ruim daglicht op deze bovenste verdieping. Je vindt hier ook de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluitingen. De zolder beschikt over dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping wat zorgt voor een samenhangend gevoel.

 Tuineren, Zonnen & Genieten

Via een deur in de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. Met een tuinset of loungebank onder het comfortabele zonnescherm, geniet je hier van heerlijke momenten in je eigen tuin. Een praktisch schuurtje biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen en gereedschap.

De tuin is voorzien van elektriciteit en is omheind met een stevige schutting voor optimale privacy en veiligheid.

 Parkeren

Met verschillende parkeermogelijkheden ben je altijd verzekerd van een plekje voor je auto. Parkeren kan in de straat of op het pleintje naast de woning.

 Tot slot

Deze nette, instapklare hoekwoning straalt warmte en gezelligheid uit, klaar om betrokken te worden door jouw gezin. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We leiden je graag rond.

 Oplevering in overleg.

 Kenmerken

* Hoekwoning/Eengezinswoning * ca. 381 m3 woonvolume * ca. 106m2 woonoppervlakte * perceel 98m2 * 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer * bouwjaar 2006 * energielabel A * HR++ isolatieglas * dakkapel voor- en achterzijde woning * instapklaar *

Toelichting

VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.