De Ruyterstraat 78 4335GN Middelburg

Deze moderne woning uit 2010 is zeer energie zuinig en v.v. alle moderne gemakken en een aangelegde achtertuin met berging en vrije achterom. De woning met o.a. 9 zonnepanelen, hybride warmtepomp en kunststof kozijnwerk is goed gelegen in de woonwijk en op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van Middelburg. De woning heeft naast een luxe keuken, toilet en badkamer de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een was- en stookruimte. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor realisatie van een 4e slaapkamer door de riante overloop met dakraam. Ook is de woning v.v. een waterontharder, de badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, de keuken van een combi Quooker en de heerlijk rustig gelegen tuin van een elektrisch knikarmscherm. Ook de dakramen hebben zowel buiten screens als zonverduisterings schermen. Een zeer goed onderhouden, energiezuinige en zeer complete woning op een goede locatie!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast met glasvezel kabel en waterontharder, modern toilet met wandcloset en fonteintje, luxe open keuken met een L-vormige keukenopstelling met composiet werkblad, combi Quooker keukenkraan, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en combi oven, L-vormige woonkamer met ruime trapkast, laminaatvloer en spacwerk wandafwerking en een mooie kunststof pui met tuindeur en raam tot op vloerhoogte.

De tuin is gelegen op het noordwesten met de middag- en avondzon, diverse terrassen met sierbestrating, borders, elektrisch knikarm zonnescherm en houten berging met elektra en vrije poort. Achter de woning is een kleinschalig parkeerpleintje gelegen en op korte afstand zelfs een mooie speeltuin welke onder toezicht van de vereniging ter plaatse vaak geopend is.

Eerste verdieping: overloop met berging als was- en stookruimte, centrale afzuigingsunit, HR cv-opstelling, verdeler t.b.v. de zonnepanelen en wasmachine- en droger opstelling, 2 mooie slaapkamers met laminaatvloeren en spacwerk wandafwerking; 1 aan de voorzijde en 1 zeer ruime over de gehele breedte aan de achterzijde met groot dakraam. De badkamer is luxe en modern ingericht met elektrische vloerverwarming, radiator, inloopdouche met hardglazen spatscherm, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een wandcloset.

Zolderverdieping: riante overloop met dakvenster en veel bergruimte, een grote 3e slaapkamer aan de voorzijde met mooie raampartijen met draai kiep ramen en laminaatvloer.

Interesse in deze mooie woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!