Touwbaan 76 4331VA Middelburg

Instapklaar appartement met eigen parkeerplaats en een mooi uitzicht....dit kan bijna niet beter! Door de ligging op de vierde verdieping heb je een fantastisch uitzicht op de kenmerkende 'skyline' van de historische binnenstad en vanaf het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, vrij uitzicht over het Kanaal door Walcheren. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats, berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit alles in het Beschermde Stadsgezicht van historisch Middelburg op de vierde (top)verdieping van 'Résidence Verenigde Provinciën'.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, portaal met brievenbussen, personenlift en trap naar de hoofdlift en het trappenhuis.

Vierde verdieping:
Galerij, eigen entree, hal, toilet, meterkast, toegang tot de moderne keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer met douche en wastafel met meubel, 2e ruime slaapkamer, woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon met prachtig uitzicht op het vaarwater van het Kanaal door Walcheren, berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-kast en open keuken aan de voorzijde.

Overig:
In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats, de berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Uitgelicht:
- In de ondergelegen kelder bevindt zich de eigen parkeerplaats en separate berging,
- Ruim op het zuiden gelegen balkon (ca. 12m²) met fantastisch uitzicht,
- Moderne keukenopstelling uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur,
- Nette betegelde badkamer en toilet uit 2019,
- Woonoppervlakte ca. 87 m² Inhoud ca. 265m³ ,
- Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 199,87 per maand,
- Gelegen op loopafstand van het NS station en het centrum van Middelburg.

Bent u ook nieuwsgierig geworden en zou u graag eens in dit apparement binnen willen kijken dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar [email protected].

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen eigen bewoning door verkoper clausule worden opgenomen.