Calsstraat 2 4463VX Goes

Wat een kans! Deze keurige hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin is een absolute kans voor starters / gezinnen. Door de jaren heen is de woning ook goed onderhouden en bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel. Kortom een keurige, royale woning op een mooi hoekperceel.

De woning is gelegen in de rustige, groene woonwijk de "Goese Polder"op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Goes. In de wijk zelf zijn ook vele voorzieningen binnen handbereik. Zo is er een basisonderwijs en een winkelcentrum met oa. een supermarkt, warme bakker en een drogist op loopafstand.

De tuin aan de zijkant van de woning is gehuurd van de gemeente. De huur kan worden voortgezet voor ca. €285,- per jaar.

Kortom, ben je op zoek naar een betaalbare en zeer nette woning met 4 slaapkamers op een goede locatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis!

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer, met handige trapkast, heeft veel inval van daglicht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, met uitzicht over de achtertuin. Aangrenzend is de keuken aanwezig, welke is uitgerust met een afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met de volgende afmetingen:
-Slaapkamer 1: 3,59 x 3,43 m
-Slaapkamer 2: 3,59 x 4,12 m
-Slaapkamer 3: 3,09 x 2,29 m
Dat de badkamer inmiddels 25 jaar oud is zou je echt niet zeggen. Je beschikt hier over een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Er is een overloop met cv-opstelling en plaats voor de wasmachine. De grote 4 slaapkamer beschikt over een dakraam en een raam in de zijgevel zodat er veel daglicht is.

Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd. De van de gemeente gehuurde strook grond naast de woning is bij de tuin getrokken en afgezet met een degelijke schutting met poort voor optimale privacy. De tuin heeft een goede bezonning. Achter in de tuin staat een stenen berging.

Samengevat
- Ideale starter- of gezinswoning!
- liefst 4 slaapkamers
- keurig onderhouden
- gelegen in de groene "Goese Polder"

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.