Spanjaardstraat 31 4331EN Middelburg

Fraai en gerenoveerd Rijksmonument aan een van de meest gewilde maar toch heel rustige straten in het historische centrum!
Dit ruime monumentenpand beschikt onder meer over 7 kamers en een heerlijke tuin met vrije achterom via de Bleekersgang. Ook bestaat de mogelijkheid om een direct achter de woning gelegen garage erbij te kopen.

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via hal, toilet, ruime woonkamer met schouw, haard, balkenplafond, plavuizenvloer en deur naar de tuin. Aan de voorzijde gesitueerde halfopen keuken met U inbouwkeuken in U-vorm met buffetblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron. Onder de trap is er een trapkast die prima te gebruiken is als voorraadkast.
1e Verdieping: overloop met toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide met een vaste kast en 1 grote master bedroom aan de achterzijde met een voormalige bedstede/kast. Grote badkamer met dubbele wastafel riante douche, designradiator en ruimte voor de wasmachine met praktisch werkblad.
2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel en 1 met een dakraam. Cv-ruimte (ketel: Atag HR Combi uit 2023).
3e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare ruime zolderetage.

De achtertuin op het Noorden biedt zowel voldoende zon- als schaduwplekken.

Dit ruime en sfeervolle huis is voorzien van kwalitatief hoogwaardig HR++ monumentenglas.
Het pand wordt periodiek geïnspecteerd door de Monumentenwacht. Het meest recente rapport is ter inzage beschikbaar.

De aangename voorzieningen van de binnenstad, zoals het stadspark Molenwater, de Schouwburg, het Bolwerk en de singels voor een fijne wandeling, winkels en specialzaken voor dagelijkse en minder dagelijkse boodschappen, bevinden (bijna) letterlijk om de hoek.

Een erg leuk sfeervol huis op toplocatie in de binnenstad!