Spanjaardstraat 49 4331EP Middelburg

Schitterend patriciërshuis genaamd "Moorenlandt" uit circa 1763, gelegen in het centrum van Middelburg, op een perceel van 760 m2 eigen grond.
Een statig rijksmonument waarin veel authentieke details bewaard zijn gebleven, met een inhoud van ca. 1950 m3 en een woonoppervlakte van ca. 440 m2 exclusief de (wijn)kelder.
De woning is in een verkeersluwe straat gelegen, waar vandaan je zo naar de Markt en het Damplein loopt.
Aan de achterzijde een (voor binnenstad begrippen zeker) ruime onderhoudsvriendelijke tuin met zwemvijver.

Rechts van de woning heeft u toegang tot een steeg, welke bij het huis hoort.
De eerste verdieping, boven deze poort, hoort ook bij het aangebodene.
Via deze steeg hebt u een achterom (voor fietsen) naar de achtertuin.

De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, ruime statige hal, gang naar achterzijde van het de woning. Links van de gang een voor- en achterkamer (en-suite) met prachtige schouwen en cassette-plafond. Rechts van de gang een moderne woonkeuken (tuinzijde) in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Voorts een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet met fontein. De keuken, bijkeuken en het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

Tussenverdieping: Via de trap bereikt u eerst aan de rechterzijde een opkamer met ook bergruimte c.q. werkruimte.

Eerste verdieping: Op deze verdieping 4 royale slaapkamers. Verder zijn hier 2 moderne badkamers aangelegd, welke zijn voorzien van toilet, douche en wastafel.

Op de tweede verdieping treft u halverwege de trap een ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde aan, welke beschikt over een moderne wastafel en hangtoilet (en aansluitpunt voor douchecabine).

Vervolgens een overloop met nieuw aangelegd keukenblok en witgoedaansluitingen.
Verder een grote open (hobby)ruimte, een bergruimte met de c.v.-opstelling en een afgesloten (slaap-)kamer.
Via de overloop is voorts een ruime bergzolder bereikbaar.

De diepe achtertuin is via de steeg naast het huis te bereiken.
Hier vindt u onder andere een aantal zonnige terrassen, een zwemvijver, een berging en een prachtige grote rode monumentale beuk.
De tuin is circa 38 meter diep en circa 17 meter breed.
Via de tuin kunt u naar de kelder. Deze bestaat uit twee ruimten en meet in totaal circa 70 m2.

Een bijzonder sfeervol en comfortabel Rijksmonument op royale kavel, met o.a. prachtige voor- en achterkamer op de begane grond, een heerlijke moderne woonkeuken, 2 vernieuwde badkamers (en mogelijkheid voor een 3de), 5 ruime slaapkamers, ruime achtertuin met zwemvijver en gelegen in het centrum van Middelburg!!

Bezichtigingen vinden alleen op afspraak plaats.

De oplevering geschiedt in overleg.