Noordmede 2 4337AP Middelburg

Welkom bij deze ruime eindwoning gelegen aan de Noordmede 2 in Middelburg. Deze ruime gezinswoning is goed onderhouden en liefdevol verzorgd en biedt een comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te ontspannen. De dichte keukenruimte is praktisch van opstelling en nog naar eigen wens aan te passen. Buiten is er een tuin op het westen, perfect voor het vangen van de laatste zonnestralen van de dag en het genieten van de kostbare momenten met het gehele gezin. Een moderne toevoeging aan deze woning zijn de 13 zonnepanelen, die niet alleen bijdragen aan duurzaamheid, maar ook helpen bij het verlagen van de energiekosten.

Gelegen in de gewilde wijk ‘Dauwendaele’, geniet deze woning van een rustige en vriendelijke omgeving, ideaal voor (jonge)gezinnen. Met zijn combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, is deze woning een waardevolle vondst.
De wijk ‘Dauwendaele’ heeft vele voorzieningen zoals diverse scholen, een winkelcentrum, het NS station op loop-/fietsafstand en de uitvalswegen van de stad (zoals de A58 en N57) om de hoek.

Ruimte en licht
De hal omvat een meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is tuingericht en meet ca. 21 m², door de aanwezigheid van twee grote raampartijen en een achterdeur is er volop daglichttoetreding. De dichte keukenruimte is voorzien van een praktische keukenopstelling met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron en één wokbrander.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel en vervolgens een ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping
Overloop met c.v.-ketel opstelling, wasmachineaansluiting en tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin en schuur
De voortuin is praktisch aangelegd en is nog naar eigen wens groener in te richten. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een vrije achterom en een stenen berging, verder is deze speels aangelegd met twee terrassen, een pad naar de berging, groene borders en centraal gelegen grasveldje.

Uitgelicht
- Tuingerichte woonkamer met aangrenzend een half-open keukenruimte,
- Woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing,
- Verwarming en warm water via een Intergas HRE ketel uit 2022,
- 13 zonnepanelen á 300Wp gemonteerd 2018,
- Woonoppervlakte ca.120 m2. Inhoud ca.350 m3. Perceeloppervlakte 148 m2,
- Oplevering in overleg met verkoper, op korte termijn is mogelijk.

Om een goede indruk van deze ruime eengezinswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar [email protected].

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.