Kruitmolenlaan 43 4337KP Middelburg

Wat zult u verrast zijn bij de bezichtiging van deze unieke vrijstaande woning aan het water! De woning is gelegen op een perceel van maar liefst ruim 913 m², beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond en heeft verder een zeer praktische indeling. De prachtige tuin met diverse terrassen, een terras aan het water kunt u nog realiseren, het geeft u een gevoel van vrijheid en rust. Bijzonder omdat u op korte fietsafstand zit van het centrum maar ook directe aansluiting heeft op de uitvalswegen. Kortom laat u verrassen!

Indeling:

Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast en toilet. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot één van de slaapkamers, welke voorzien is van een douchecabine en een wastafel. Vervolgens komt u in de lichte, ruime woonkamer met daarin de zithoek met open haard, waar u heerlijk kunt genieten en het gezellig kunt maken. De vloer is voorzien van parket. Loopt u door naar achter, dan bevindt zich in het midden aan de linkerzijde de trapopgang naar de verdieping, aan de achterzijde treft u de keuken aan, welke voorzien is van een tegelvloer. Via de eetkamer is er middels een schuifpui de toegang tot de tuin. Tevens zijn er naast de eetkamer nog twee toegangen, één tot de bijkeuken waar de CV is gesitueerd en opstelling wasmachine en droger en één toegang tot een ruime slaapkamer die tevens kan dienen als werkkamer.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, waar de mogelijkheid er is om nog een extra slaapkamer te realiseren. In het midden treft u de badkamer, met wastafel, bad douche en toilet. Middels een vlizo trap bereikbare bergzolder, hier treft u een zee van ruimte aan om voldoende spullen te kunnen bergen. Met een dakkapel zou deze ruimte zelfs benut kunnen worden als extra kamer.

Tuin: Het ruime perceel ligt heerlijk beschut met rondom veel groen en diverse terrassen om te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde houten berging gerealiseerd, voor opslag van uw tuinmeubilair, strandspullen en/of de fietsen. De waterpartij rondom de tuin zorgt voor een prachtig plaatje in elk seizoen, kortom een heerlijke tuin.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.