Nieuwstraat 66 4576AM Koewacht

Stap binnen in de charme van Nieuwstraat 66 in het pittoreske grensdorp Koewacht, waar geschiedenis en karakter samenkomen in deze knusse woning. Deze woning, momenteel het thuis een vriendelijke oudere dame die haar hele leven hier heeft gewoond, ademt nog steeds de warmte en gezelligheid van vervlogen tijden. Kom kijken waarom met veel liefde hier kinderen zijn grootgebracht en welke magie deze prachtige plek heeft in deze leuke kern.

Hoewel de woning her en der wat gemoderniseerd zou kunnen worden, biedt het een unieke kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen en je eigen stempel te drukken op deze bijzondere plek. Met een beetje creativiteit en liefde kan deze woning worden omgetoverd tot een charmant en karaktervol thuis.

Gelegen in het idyllische grensdorp Koewacht, biedt Nieuwstraat 66 een rustige en vredige leefomgeving, omringd door prachtige natuur en schilderachtige landschappen. Hier kun je genieten van het beste van zowel Nederland als België, met de grens letterlijk om de hoek en de bruisende steden Gent en Antwerpen op korte afstand.

Hoewel de woning wat liefdevolle aandacht nodig heeft, biedt het ook tal van mogelijkheden en potentieel. Met een ruime tuin om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, evenals een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen, biedt Nieuwstraat 66 een unieke kans om jouw droomwoning te creëren in een van de meest charmante dorpen van de regio.

Klaar om deze unieke kans te grijpen en jouw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van Nieuwstraat 66 in Koewacht.

Indeling;
Begane grond
Stap binnen door de historische voordeur en laat je leiden naar de gracieuze entree van deze woning. Eenmaal binnen, ontvouwt zich een sfeervolle ambiance. De hal, met trap naar de 1e verdieping, biedt toegang tot de woonkeuken, waar een open uitnodiging je verleidt tot het verkennen van de ruime woonkamer.

Woonkamer
Laat je betoveren door de woonkamer met hoge raampartijen en plafond, doordrenkt met natuurlijk licht dat de ruimte omhult met een gloed van sereniteit. De charmante balken aan het plafond voegen een vleugje karakter en warmte toe aan deze ruimte.

Woonkeuken
Betreed de culinaire oase van de woonkeuken, waar elke hoek een verhaal vertelt van gezelligheid en comfort. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, oven, elektrisch kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Een zee van ruimte, wordt koken hier een waar genot. De keuken leidt je naar de centrale gang, waar de deuren openen naar verder avontuur. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de hal naar de voordeur, kelder, meterkast en praktische trapkast.

Gang
Vanuit de centrale gang, heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, toilet, berging en leidt een deur je naar de achtertuin.

Badkamer
Dwaal door de gang naar de badkamer, waar ontspanning en verfrissing hand in hand gaan. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Berging
De praktische berging onthult een wereld van mogelijkheden, voor hobby's, klussen of eenvoudigweg het bewaren van kostbare schatten. De trap biedt toegang tot de zolder, die zich uitstrekt over de aanbouw.

1e Verdieping
Beklim de trap, vanuit de hal, naar de eerste verdieping. De overloop verwelkomt je met open armen, en biedt toegang tot de drie slaapkamers, praktische werkhoek, een betoverende inloopkast en een badkamer.

Slaapkamers
Elke slaapkamer is een oase van rust, met ruimte voor verbeelding en dromen. Kies uit de ruime, middelgrote of compacte kamer en laat je fantasie de vrije loop.

Badkamer
De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een bad/douchecombinatie, toilet, bidet en wastafel.

Ontdek op de 1e verdieping de verborgen schatten achter de knieschotten, een ruimte voor opslag en laten we de inloopkast niet vergeten, een oase van orde. Elk kledingstuk en accessoire kan zijn eigen plek krijgen, netjes georganiseerd zodat u moeiteloos kunt vinden wat u zoekt.

Buiten
Ontsnap naar de betoverende buitenruimte, waar een diepe tuin wacht om ontdekt te worden. Geniet van het zachte briesje op het terras, dartel door de grasvelden en bewonder de kleurrijke bloemborders. De aangebouwde berging biedt opslagmogelijkheden voor al je behoeften, terwijl de garage achter in de tuin een veilige haven biedt voor je voertuig. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft zijn eigen achterom.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Originele voordeur
- Woonhuis, spouwmuur voorzien van isolatie
- Aanbouw
- Plafond zolder geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen
- Geïntegreerde rolluiken
- Kelder
- Regenwaterpunt met pomp
- Garage
- Nabij de Belgische grens

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden