Monnetstede 12 4463GX Goes

Mooie ruime hoekwoning gunstig gelegen aan een rustig hofje in de groene kindvriendelijke wijk de Goese Polder.
Deze fijne woning biedt verrassend meer leefruimte dan U van buiten zult vermoeden.
Zo is er o.a. een ruime woonkamer, 3 nette slaapkamers en op de 2e etage is de zolderkamer eenvoudig in te richten als ruime 4e slaapkamer.
De woning is tussen 2016 en 2021 voorzien van kunststof draai kiep kozijnen met HR ++ glas en horren.
Bouwjaar van de woning is 1985, de perceeloppervlakte bedraagt 99 m2, de inhoud bedraagt ca.315 m3 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2.
De tuin heeft een perfecte ligging op het zuiden.
Er is een groot elektrisch zonnescherm voor over het terras, tevens is de woning op het keukenraam na voorzien van sunscreens.
De tuin is keurig onderhoudsvriendelijk betegeld, er is een schuurtje voor de tuinspullen en fietsen, tevens is er via de poort aan de zijkant een achterom.
Direct achter de poort vindt u parkeervakken.
Vanuit de woning bent u binnen 10 minuten op de fiets in het gezellige stadshart van Goes.
Winkelcentra, scholen, sportcentra en dergelijke bevinden zich ook allemaal op korte afstand, u zit hier heel centraal bij alle voorzieningen maar toch rustig, de mooie nabij gelegen Zeeuwse polders en dijken nodigen uit tot lange wandelingen.
Indien u op zoek bent naar een leuke ruime (gezins)woning op een fijne woonlocatie dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
Vraag een bezichtiging aan, onze makelaar leidt u graag rondt!

De indeling is als volgt, loopt u mee?

Begane grond:

Hal, meterkast, keurig toilet met fonteintje.
Ruime nette woonkamer voorzien van elektrische sfeerhaard en airco aan de achterzijde.
Flinke praktische trapkast, nette ruime gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur; inductie kookplaat, design afzuigkap en oven.
Toegang tot de ruime bijkeuken/berging, welke voorzien is van isolatie en verwarming.
Bij de huidige eigenaar is deze ruimte in gebruik als kantoortje/hobbyruimte.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige tuin.
De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste etage:

Overloop, aan de voorzijde gelegen twee nette slaapkamers, ruime badkamer met veel kastruimte voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, en douchecabine.
Aan de achterzijde gelegen royale mooie ouderslaapkamer.
Deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede etage:

Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderetage.
Hier vindt u veel bergruimte, de opstelling van de wasmachine en de HR CV installatie. (Intergas 2021).
Op deze etage is eenvoudig een mooie 4e slaapkamer te realiseren.
Ook deze etage is voorzien van een nette laminaatvloer.

Kenmerken:

*kunststof kozijnen met horren en draaikiepramen
*3 slaapkamers, 4 mogelijk
*tuin op het zuiden
*fijne rustige ligging
*energielabel C

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie) te storten.
Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.