Bogardstraat 16 4331BN Middelburg

Op uitstekende plek in het historisch centrum van Middelburg gelegen fraai, ruim en sfeervol monument "Canton" met fijne diepe achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van 333 m2 eigen grond.

Deze zeer ruime en goed verzorgde woning (ca. 310 m2 woonoppervlak) beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Daarbij nog 2 permanent verhuurde appartementen (huisnummers 14a en 14) die vanaf de straat te bereiken zijn met een eigen voordeur met eigen hal en trapopgang.

De mooie Bogardstraat kent weinig autoverkeer en ligt in een rustige buurt.

De globale indeling van de hoofdwoning (nummer 16):
- Begane grond: Entree, meterkast, lange gang. Toilet met wastafel. Dubbele woonkamer met ruime afsluitbare zithoek met schouw en voorts een sfeervolle eetkamer met vaste kast. Woonkeuken in landelijke stijl met groot fornuis. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning treft u een gang, toilet met wastafel, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en tenslotte een trap naar de verdieping. Vanuit de gang is de achtertuin bereikbaar.
- Eerste verdieping: Overloop. Entresol met kleine kamer. Overloop met twee grote slaapkamers aan de achterzijde. Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Trap naar de zolderverdieping.
- Zolder: Via vaste trap toegang tot een ruime bergzolder met c.v.-opstelling.

Op de begane grond is een patio/binnenplaats te bereiken met (fietsen)berging en berging met geiser.
Ook bevindt zich hier het luik naar de kelder.

De fijne diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over diverse zonneterrassen.

De 2 verhuurde appartementen (foto's na de tuinfoto's):
Deze zijn vanaf de straat bereikbaar via een eigen voordeur. Deze leidt naar een hal waar ruimte is voor enkele fietsen. Voorts de trapopgang naar de eerste verdieping.

Nummer 14a is gelegen op de eerste verdieping: Entree, hal en deur naar balkon op het zuidwesten. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Woonkamer met open keuken. Hobbyruimte/berging en daarnaast een slaapkamer.

Nummer 14 is gelegen op de tweede en derde verdieping:
- Tweede verdieping: Entree, hal en deur naar balkon op het zuidwesten. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Trap naar verdieping. Woonkamer met open keuken.
- Derde verdieping: Overloop. Een grote en een wat kleinere slaapkamer.

Een bijzonder sfeervolle in goede staat verkerende ruime woning met een fijne diepe achtertuin en daarnaast nog twee verhuurde appartementen met eigen voordeur en opgang.
Dit alles op een toplocatie!!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering is in overleg.