Belfort 69 4336JK Middelburg

Een woning waar alles klopt: ruimte, comfort én sfeer komen hier perfect samen. Deze uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage ligt op een fijne locatie aan de rand van Middelburg en is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de royale uitbouw is er een heerlijke leefruimte ontstaan met een diepe woonkamer en een stijlvolle woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een ruime inpandige berging, vier volwaardige slaapkamers en een garage die zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar is. De zonnige achtertuin vormt het perfecte decor om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook qua afwerking en comfort ontbreekt het hier aan niets: vloerverwarming, luxe sanitair en een hoogwaardige uitstraling zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt.

Indeling

Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale leefruimte. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen aan de voorzijde, de lichtstraat in de uitbouw en de brede schuifpui richting de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde volledig in het teken staat van comfortabel wonen en koken. De moderne woonkeuken is ruim opgezet, stijlvol afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een tussenhal met toegang tot het toilet, de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een praktische berging en de inpandig bereikbare garage met elektrische deur. Zowel vanuit de keuken als de berging loopt u zo de tuin in.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan de achterzijde voelen de ruimtes extra ruim en licht aan. Ook deze verdieping verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Tweede verdieping Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en aansluitend vindt u de vierde slaapkamer. Door de grote dakkapel is ook deze kamer verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar.

Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin bevindt zich een sfeervol terras met pergola, omringd door veel groen en privacy. Met enkele eenvoudige aanpassingen kan de pergola bovendien worden omgevormd tot een overdekte zitplek. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handige vrije achterom.

Pluspunten van deze woning

Royale uitbouw met ruime woonkeuken; Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer; Keramische tegelvloer op de begane grond; Lichtstraat in de uitbouw voor extra daglicht; Luxe badkamer met moderne afwerking; Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; Ruime inpandige berging en garage; Deels kunststof kozijnen; Deels voorzien van rolluiken Elektrische garagedeur. Waterontharder aanwezig.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, comfort en een fijne tuin? Dan is dit absoluut een huis dat u gezien moet hebben. Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.