Prinsenhove 62 4336HC Middelburg

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Prinsenhove 62 in Middelburg zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning ligt aan een rustig hofje met veel groen in de directe omgeving en beschikt over drie slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd en goed onderhouden. Zo zijn onder andere het dak en de vloer geïsoleerd, zijn er acht zonnepanelen geplaatst en is de cv-ketel in 2022 vernieuwd. Een fijne woning waar de belangrijkste investeringen op het gebied van onderhoud en verduurzaming al zijn gedaan.

Begane grond

Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer en de open keuken. De keuken dateert uit 2009 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is in 2026 vernieuwd.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een handige bergruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de derde slaapkamer, de opstelplaats van de Remeha Avanta Ace cv-ketel (2022), de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en praktische bergruimte.

Tuin

De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je in alle rust kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging en een praktische achterom.

Locatie

De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en veel openbaar groen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je vanuit de wijk eenvoudig richting de polders van Oost-Souburg en Ritthem.

Optioneel is er een garage bij te kopen.

Bijzonderheden

Drie slaapkamers. Badkamer met elektrische vloerverwarming. Keuken uit 2009 met vernieuwde vaatwasser (2026). Remeha Avanta Ace cv-ketel (2022). Acht zonnepanelen (2021). Dakisolatie (2021). Vloerisolatie (2025). Gevelisolatie aanwezig. Grotendeels voorzien van HR-beglazing. Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2026, achterzijde in 2022.

Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.