Kruitmolenlaan 7 4337KN Middelburg

Aan de rand van de woonwijk, verscholen tussen het groen en grenzend aan het water, staat deze vrijstaande woning met grote garage op een prachtig perceel van maar liefst 718 m². Hier woon je in alle rust, met volop privacy en een tuin die op ieder moment van de dag uitnodigt om naar buiten te gaan.

De indeling: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit de hal is er tevens inpandige toegang tot de ruime garage, ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of gewoon als extra bergruimte. De woonkamer van circa 30 m² voelt aangenaam en licht aan. Grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en geven de ruimte een rustige sfeer. Aansluitend bevindt zich een extra werkkamer van circa 10 m², een ideale plek voor thuiswerken, hobby’s of een speelhoek voor kinderen. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder meer een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een van de absolute blikvangers van deze woning is de serre van circa 17 m². Via de gang met bergruimte bereik je deze heerlijke lichte ruimte met een prachtig zicht op de tuin. Terwijl het daglicht rijkelijk naar binnen valt, ervaar je hier ieder seizoen op een bijzondere manier. Van de eerste lentezon tot lange nazomeravonden: dit is zonder twijfel een plek waar je veel tijd zult doorbrengen. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie prima slaapkamers, voldoende ruimte voor een gezin, logees of hobbyplek. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Via de overloop bereik je bovendien nog een ruime zolder met volop bergruimte en de opstelling van de Remeha c.v.-ketel uit 2022.

De aangebouwde garage van ruim 26 m² maakt het geheel extra praktisch. Naast ruimte voor een auto en fietsen vind je hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten komt deze woning misschien nog wel het beste tot zijn recht. Rondom het huis ligt een zeer ruime tuin met volop volwassen begroeiing, speelse hoogteverschillen en meerdere fijne plekken om te zitten. Het ruime terras direct aan het huis vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden. De zij- en achtertuin grenzen aan het water, wat zorgt voor extra rust en een prachtig uitzicht.

Met 12 zonnepanelen, volledig dubbel glas en energielabel C woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel privacy, een schitterende tuin en een rustige ligging aan het water? Dan is dit een huis dat je echt zelf moet beleven. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging en ontdek de sfeer en ruimte van deze bijzondere plek.