Nieuwe Haven 47 A 4331JZ Middelburg

Dit sfeervolle appartement, verdeeld over de 1e en 2e verdieping, ademt karakter en charme dankzij de fraaie gevel uit circa 1900. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een verrassend lichte en ruime leefomgeving. Op de 1e verdieping bevindt zich de royale woonkamer met zowel een zonnig balkon aan de voorzijde als een heerlijk dakterras aan de achterzijde. Op de 2e verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad gesitueerd.

De maisonnette ligt midden in het gezellige, monumentale centrum van Middelburg. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de kaai, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt op het historische hart van de stad. Het knusse balkon op het zuiden aan de voorkant is de perfecte plek om van de zon en het levendige straatbeeld te genieten. Ook het beschutte dakterras aan de achterzijde biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke en afgesloten entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: Overloop met cv-opstelling (HR-combiketel), sfeervolle L-vormige woonkamer met stijlvolle pvc-vloer, strak gestucte wanden, hoge plafonds en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant balkon op het zuiden met authentieke openslaande balkondeuren. Aan de achterzijde bereik je via het raam het sfeervolle en verrassend rustige dakterras met houten vlonders en een prachtig uitzicht over de oude daken en de torens van het stadhuis. De luxe open keuken is smaakvol ingericht en voorzien van een keukenblok met gezellige baropstelling richting de woonkamer. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

Tweede verdieping: Overloop, twee ruime en verzorgde slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van laminaatvloeren. De ruime L-vormige badkamer beschikt over een ligbad, douchecombinatie met regendouche, wastafelmeubel, witgoed aansluitingen voor wasmachine en droger en een Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht.

De Vereniging van Eigenaars verzorgt het algemene onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering. De bijdrage hiervoor bedraagt circa € 25,-- per maand. Daarnaast wordt er een voorschot gevraagd voor gas, water en elektra van circa € 175,-- per maand.

Ben je op zoek naar een karaktervol appartement met buitenruimtes én een unieke ligging midden in het historische centrum van Middelburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!